Năm 2012, dự án Sky Park Residence tại vị trí lô đất D25* cạnh Cung Trí Thức Cầu giấy thuộc quyền sở hữu của Licogi 16 nhưng theo thông tin đăng tải trên trang cafef.vn trong khoảng thời gian 2014 mảnh đất vàng của tại vòng xuyến Tôn Thất Thuyết đã về tay Chủ Đầu tư mới : Tổng Công Ty Xây Dựng Thanh Hóa - Ông Trương Lâm (Chủ tịch HĐQT).
Sau khi hoàn tất các thủ tục hồ sơ pháp lý, quý III/2016 dự án chính thức bắt đầu thi công nhằm mang lại cho thị trường bđs một nguồn cung mới đáp ứng nhu cầu khắt khe của người mua và đảm bảo quyền lợi cho bên mua bán căn hộ một cách minh bạch.
 |
| Hình 1: Phối cảnh dự án Sky Park Residence Cầu Giấy |
Dưới đây chúng tôi xin giới thiệu thông tin chi tiết dự án Sky Park Risidence vị trí nằm trên đường Tôn Thất Thuyết cạnh Cung Trí Thức quận Cầu giấy:
I/TỔNG QUAN VÀ QUY MÔ DỰ ÁN:
1. Tổng quan dự án Sky Park Residence:
> Tên dự án : Sky Park Residence (tên dự án có thể thay đổi)
> Chủ Đầu Tư: Tổng Công Ty Xây Dựng Thanh Hóa (tiền thân Công ty Kiến trúc địa phương 1965)
> Đơn vị tư vấn Thiết Kế:
> Đơn vị thi công dự án:
> Tổng diện tích đất: 81.590 m2
> Thiết kế: 02 khối nhà hỗn hợp cao 25 - 35 tầng có 1 văn phòng cao 25 tầng và tòa căn hộ 35 tầng
> Số lượng căn hộ: 220 căn
> Mật độ xây dựng khối đế: 49,4% và khối cao tầng: 38,4%
> Loại căn hộ: 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ
> Diện tích căn hộ :
> Khởi công: Quý III/2016
> Bàn giao dự kiến: Quý III/2018
 |
| Hình 2: Phối cảnh dự án Sky Park Residence số 3 Tôn Thất Thuyết |
2. Quy mô dự án:
Dự án bao gồm 02 khối nhà (chung đế) có chức năng Văn phòng, trung tâm nghiệp vụ, nhà ở cao 25, 35 tầng (chưa bao gồm tầng kỹ thuật, tum thang), trong đó bao gồm:
01 tầng hầm
Tầng 3 đến tầng 5: Bố trí để xe, khu kỹ thuật
Tầng 1, 2: Bố trí sảnh, dịch vụ, phòng sinh hoạt cộng đồng
Tầng 6 đến tầng 35: Bố trí chức năng văn phòng, trung tâm nghiệp vụ, căn hộ ở
Số lượng căn hộ: 220 căn
Mật độ xây dựng khối đế: 49,4% và khối cao tầng: 38,4%
Tổng diện tích sàn xây dựng (chưa bao gồm sàn tầng kỹ thuật, tum thang): Khoảng 81.590 m2; trong đó:
Diện tích sàn xây dựng văn phòng, trung tâm nghiệp vụ khoảng 19.597 m2
Diện tích sàn xây dựng căn hộ khoảng: 45.283 m2
Diện tích sàn dịch vụ và sinh hoạt cộng đồng khoảng: 6.684 m2
Diện tích sàn đỗ xe nổi khoảng: 10.026 m2
II/ VỊ TRÍ DỰ ÁN SKY PARK RESIDENC CẦU GIẤY
Như quý khách đã biết, vị trí dự án chung cư Sky Park Residence tại địa chỉ đường Tôn Thất Thuyết, ví trí chính xác cạnh Cung Trí Thức thuộc quận Cầu giấy và bùng binh (vòng xuyến) rộng.
Đây là một ví trí vàng mà ít dự án nào tại khu vực Cầu Giấy có thể sở hữu được. Đặc biệt đường giao thông hoàn toàn thuận lợi cho cư dân tương lai khi di chuyển đi các hướng đi như sau:
- Đường Tôn Thất Thuyết : di chuyển về khu vực Mỹ Đình và bến xe khách Mỹ Đình chỉ 5 phút
- Đường Trần Thái Tông: di chuyển về phía khu vực Xuân Thủy - Cầu Giấy hoặc khu vực Hoàng Quốc Việt và Hồ Tây khoảng 10 phút đi xe.
- Đường Phạm Văn Bạch - Trung Kính: Di chuyển về phía khu vực Trần Duy Hưng. Đặc biệt khu vực Trung Kính theo như quy hoạch sẽ trở thành trung tâm hành chính lớn nhất Hà Nội
Đó chính là những trục đường chính được tích từ vị trí dự án khi cư dân có thể dễ di chuyển cho công việc hàng ngày.
 |
| Hình 3: Vị trí dự án Sky Park Residence Cầu Giấy |
Với tòa tháp căn hô cao cấp cao 35 tầng, chúng tôi xác định hướng để quý khách tham khảo chọn mua căn hộ phù hợp với mục đích của quý khách như sau:
- Hướng Tây Nam: dự án giáp với ngõ 8A Tôn Thất Thuyết. Hướng nhìn Công viên hồ điều hòa CV 1 khởi công 2016 đến IV/2018 hoàn thành. Nhìn về sân vận động Mỹ Đình
- Hướng Tây Bắc: giáp với đường Tôn Thất Thuyết. Hướng nhìn về bến xe Mỹ Đình.
- Hướng Đông Bắc: Giáp với Cung Trí Thức. Hướng nhìn về Công Viên Cầu giấy.
- Hướng Đông Nam: Giáp với con đường chưa có tên nằm phía sau Cung Trí thức. Hướng nhìn về ra phía trung tâm Thủ đô.
Đặc biệt, dự án đặt tại khu vực trung tâm hành trính sầm uất nhất của Quận Cầu Giấy và các bộ ban ngành lớn và các tòa nhà văn phòng luôn trong tình trạng lấp đầy. Đây là một khách hàng có nhu cầu mua nhà ở gần khu vực công tác:
| 1.Bộ Kế Hoạch và Đầu Tư | 11.Trường Mầm non Trẻ Tài Năng |
| 2.Học Viện Chính Sách và Phát Triển | 12.Trường mầm non Liễu Giai |
| 3.Bộ Tài nguyên và Môi trường | 13.Công viên Cầu Giấy |
| 4.Cục Đường thủy Nội địa Việt Nam | 14.Tòa nhà 3D Center |
| 5.Hội Liên hiệp Phụ nữ Thành phố Hà Nội | 15.Tòa nhà FPT |
| 6.Trung tâm Công nghệ thông tin BIDV | 16.Tòa nhà NamThái Bình |
| 7.Bộ Nội vụ | 17.Tòa nhà San Nam |
| 8.Chi cục Hải quan Bắc Hà Nội | 18.Tòa nhà Việt Á |
| 9.Trụ sở Hội Nông dân Việt Nam | 19.Xí nghiệp vận tải và du lịch (Jac) |
| 10.Chi cục Thi hành án dân sự huyện Từ Liêm | 20.Tòa nhà Lotus Building |
| 21.Bộ Kế Hoạch và Đầu Tư | 22.TTC Tower |
| 23.Trường đại học Phương Đông | 24.Detech building và Đại học FPT |
| 25.Viện Cơ điện NN & CNSTH | 26.Trung tâm thương mại Interserco |
| 27.Trường Cao đẳng Cộng đồng Hà Nội | 28.Agribank - Chi nhánh Tây Hà Nội |
 |
| Hình 4:Vị trí dự án Sky Park Cầu giấy |
Chúng tôi xin cung cấp một số mặt bằng tổng thể dự án Sky Park Residences Cầu Giấy để quý khách tham khảo và đánh giá căn hộ.
 |
| Hình 5: Mặt bằng tòa A dự án Sky Park Residence số 3 Tôn Thất Thuyết |
 |
| Hình 6: Mặt bằng tòa B dự án Sky Park Residence số 3 Tôn Thất Thuyết |
Căn hộ tòa A căn số 2 , căn số 8 và căn số 11
 |
| Hình 7: Thiết kế mặt bằng căn hộ A2 - A5 - A8 - A11 |
Mặt bằng thiết kế căn hộ A3 - A4 - A9 -A10 tòa A dự án Sky Park Residences
 |
| Hình 8: Thiết kế mặt bằng căn hộ A3- A4 - A9 - A10 |
 |
| Thiết kế căn hộ A2 dự án Sky Park Residences |
IV/ TIẾN ĐỘ THI CÔNG
 |
| CĐT đang đưa các thiết bị máy móc và công trường |
 |
| Máy thử tải móng tại điểm móng chủ chốt |
 |
| Khu nhà ở sinh hoạt của công nhân công trường |
V/ BẢNG GIÁ BÁN CĂN HỘ
Giá bán căn hộ dự án Sky Park Residence: 38tr/m2 - 42 tr/m2 (dự kiến). (Theo phân tích và dự trên các dự án xung quanh đưa ra giá trung bình).
------------------------------------------------------------------
ĐĂNG KÍ THAM GIÁ MỞ BÁN VÀ NHẬN THÔNG TIN:
LIÊN HỆ: 0985.605.988
CAM KẾT:
CAM KẾT:
- TƯ VẤN CHÍNH XÁC THÔNG TIN DỰ ÁN.
- MUA BÁN TRỰC TIẾP VỚI CHỦ ĐẦU TƯ.
- CUNG CẤP GIẤY TỜ PHÁP LÝ, HỒ SƠ PHÁP LÝ DỰ ÁN SKY PARK RESIDENCES.
- HỖ TRỢ VAY VỐN MUA NHÀ, THỦ TỤC MUA BÁN CĂN HỘ
- TRUNG THỰC - CHÍNH XÁC - UY TÍN
