Hiển thị các bài đăng có nhãn phạm hùng. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn phạm hùng. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Năm, 9 tháng 4, 2015

VÔ HÌNH CHUYỂN ĐỘNG GIÁ TĂNG ẢO HAY THẬT TRONG THỊ TRƯỜNG BĐS GẦN ĐÂY

0

BĐS GIANG GIANG - XIN KÍNH CHÀO QUÝ KHÁCH

Ms. Giang 0939.555.889

        Nhìn lại cuối năm 2014, BĐS Hà nội có dấu hiện chuyển động mạnh cho thậy sự hồi phục trở lại. Nhiều chủ đầu tư đã nhân cơ hội này mở bán hàng loạt các dự án tiềm năng nhằm tạo sự chú ý tới người mua.Cơn sốt nhẹ cũng làm giá của căn hộ nhích lên một cách chóng mặt gây ra tâm lý ôm căn hộ ngay khi xong nền hoặc xong tầng. 
        Do vậy, chúng tôi đã đi khảo sát thực tế trên thị trường những dự án gần đây cho thấy sự tăng nhiệt của BĐS với nhiều giao dịch được xác định ở mức cao hơn so với dự kiến.
Dự án The Capital Garden giá tăng từ 23 triệu đồng/m2 lên 27 triệu đồng/m2, thậm chí có căn đẹp được chào bán tới gần 30 triệu đồng/m2.
Dự án FLC Complex Phạm Hùng, chủ đầu tư đã công bố giá bán từ 27,5 - 28,5 triệu đồng/m2. Nhưng hiện nay, giá thứ cấp trên thị trường đã được đẩy lên đến 30 - 30,5 triệu đồng/m2, thậm chí căn nhỏ có giá đến 31 triệu đồng/m2, tăng đến 15% trong chưa đầy một tuần.
Dự án Goldmark city 136 Hồ Tùng Mậu mặc dù chưa công bố giá chính xác nhưng giá mỗi căn tăng một cách cá biệt lên 2 triệu đồng/m2.
Hình minh họa giá giao dịch bđs 


        Chính vì thế, trong giới hoa tiêu nhà đất còn tuyên bố thẳng không nhanh ôm căn thì một ngày sẽ tăng 1 triệu đồng/m2 có khi còn cao hơn nhất là những dự án thuộc trung tâm thành phố Hà Nội.
Tính bình quân thị trường, giá sơ cấp tại các dự án cao cấp và bình dân tăng khoảng 7% và 5% so với cùng kỳ năm trước. Trên thị trường thứ cấp, giá thứ cấp bình quân thị trường cũng cải thiện cả theo quý và theo năm. Trong các phân khúc, giá thứ cấp tại phân khúc hạng sang và cao cấp tăng mạnh nhất với 3,2% và 5,8% so với quý trước.
        Tổng cộng 4.879 căn hộ được mở bán mới từ 18 dự án, tăng 82% so với Quý 1/2014. Đáng chú ý, năm trong số 18 dự án là từ phân khúc cao cấp, nhiều hơn số dự án cao cấp chào bán trong bất kỳ quý nào trong suốt thời kỳ từ 2012 đến 2014. Số căn hộ thuộc phân khúc cao cấp được mở bán cũng tăng 60% so với quý trước và 30% so với năm trước.
        Theo thống kê của Bộ Xây dựng, Hà Nội có khoảng 4.250 giao dịch thành công tại Hà Nội trong quý I/2015, tăng gần gấp ba lần so với cùng kỳ năm 2014. Với lượng cung lớn ào ạt và dường như lượng giao dịch đang tăng nhanh, câu hỏi được đặt ra là liệu thị trường có đang bắt đầu chu kỳ tăng trưởng nóng.
Ảo hay Thật ?
        Đại diện Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, trên thị trường sau thời kỳ trầm lắng có sự tăng giá trở lại là bình thường nhưng tăng một cách bất thường là điều đáng lo ngại.
Điều rõ ràng hơn cả vì sao những dự án có giá nhích dần lên trong khoảng thời gian gần đây và trong tương lai sẽ còn tăng mạnh ?
        Câu trả lời chính xác rằng quỹ đất gần Trung tâm còn rất hạn chế cộng với tiến độ dự án ổn định và tiềm lực của Chủ Đầu tư danh tiếng trên thị trường do đó các dự án thu hút được nhiều người mua.
Đặc biệt các dự án căn hộ cao cấp càng được người mua quan tâm vì tại đây cư dân sở hữu có trình độ dân trí cao, môi trường sống tốt và giao thông rất thuận tiện cho công việc.
        Cá nhân tôi cho rằng đây là thời điểm thị trường bđs ấp dần nên sau nhiều năm  trầm lắng thảm hại và thậm chí bước vào giao đoạn tăng trưởng mới dưới sự quản lý chặt chẽ của cơ quan nhà nước mang lại niềm tin cho người mua nhà.Ngoài ra còn được sự hỗ trợ vay vốn ưu đãi từ các ngân hàng với lãi suất thấp nhất trong vòng 15 năm. 
        Bđs Giang Giang đứng dưới phương diện khách hàng mong muốn đưa đến tay khách hàng mức giá ưu đãi nhất từ 2 dự án đầy tiềm năng trong tương lại hứa hẹn sẽ mang lại cho người sở hữu căn hộ một môi trường trong lành, hiện đại, an ninh tốt nhất.




-FLC COMPLEX TOWER 36 PHẠM HÙNG -TRẠM BAY ĐẦU TIÊN GIỮA BẦU TRỜI HÀ NỘI của chủ đầu tư Tập đoàn FLC
-GOLDMARK CITT 136 HỒ TÙNG MẬU - THÀNH PHỐ VÀNG CỦA NHỮNG GIẤC MƠ của chủ đầu tư Việt Hân.

Hiện nay, chúng tôi đang nắm giữ trong tay những căn hộ có vị trí đẹp nhất, tầm nhìn tốt nhất của 2 dự án với giá ưu đãi nhất, thấp nhất từ chủ đầu tư. 
Mời quý khách đăng kí ngay từ bây giờ để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất của chúng tôi:
         -Tư vấn miễn phí cho khách hàng. Đưa khách hàng đến xem thực tế căn hộ.
        -Hỗ trợ khách hàng vay Ngân hàng mua căn hộ tối đa 70% hoặc 90% giá trị căn hộ tùy thuộc vào đk quý khách với thủ tục nhanh nhất.
         -Lãi suất chỉ 0% trong năm đầu
         -Hoàn thiện hồ sơ đăng ký mua, quy trình mua và giấy tờ pháp lý một cách nhanh chóng.
        -Miễn trung gian, kí trực tiếp với Chủ đầu tư.
Đăc biệt trong ngày mở bán, quý khách sau khi đặt cọc sẽ nhận được nhiều phần quà hấp dẫn có giá trị cao như: tivi, tủ lanh, máy giặt...v..v.
Xin quý khách vui lòng liên hệ :0939.555.889 Ms. Giang để nhận được mức giá tốt nhất.

Chi tiết »

Thứ Tư, 25 tháng 3, 2015

FLC COMPLEX - THÁP BAY ĐẦU TIÊN TẠI HÀ NỘI

0
BẤT ĐỘNG SẢN GIANG GIANG - XIN KÍNH CHÀO QUÝ KHÁCH
FLC COMPLEX TOWER - TÒA THÁP BAY GIỮA BẦU TRỜI HÀ NỘI
FLC COMPLEX TOWER - Tòa tháp chung cư cao cấp được xây dựng bằng công nghệ hiện đại tiên tiến nhất đảm bảo mức độ an toàn và bền vững nhất cho cư dân tương lai. Dự án được ban lãnh đạo cùng toàn thể thành viên đặt niềm tin sẽ mang đến cho quý khách một không gian sống trong lành, ổn định, thịnh vượng và tiện ích nhất từ trước tới nay.
FLC Complex Tower  là một dự án lớn mang tính chiến lược chứng minh một tập đoàn lớn mạnh về tiền tài và nhân lực nhất cả nước của Tập đoàn FLC trong năm 2015 tạo cho mọi người cái nhìn thực tế nhất về FLC Group .
Để quý khách thấu hiểu hơn về FLC Group , chúng tôi gửi tới cho quý khách những thông tin về lịch sử và sự phát triển lớn mạnh của FLC Group trong những năm vừa qua và mục tiêu lớn trong  tương lai:
          - Năm 2001, luật sư Trịnh Văn Quyết cùng 2 cộng sự thành lập CTY Cổ phần Vietnam Trade Corp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh TM và Dịch vụ.Cùng thời điểm đó chứng kiến sự kiện quan trong đánh dấu bước tiến lớn về sau này đó là sự ra đời Công ty Cổ phần Tư vấn quản lý và Giám sát Đầu tư (viết tắt SMiC)
          -Năm 2006,  Bộ phận tư vấn chuyên sâu tách ra thành Văn phòng luật trực thuộc SMiC và ngay sau đó VP Luật tách thành Công ty Luật SMiC. Chính điều này tạo nên một bản sắc hoàn toàn mới cho một công ty kinh doanh được hỗ trợ một công ty luật. Với hai cỗ máy nhân mã chạy song song tạo nên một sức mạnh tiến thẳng vào thị trường sôi động trong nước.
          - Năm 2008, thị trường trong nước có sự chuyển động lớn trong lĩnh vực ngân hàng, đầu tư tài chính, bất động sản.... Ngay lập tức, ông Quyết đã có quyết định hết sức sáng suốt thành lập CTy CP Chứng khoán FLCS và hàng loạt các công ty đầu tư tài chính được ra đời như ông ty TNHH Đầu tư Trường Phú (đổi tên là Công ty Cổ phần FLC từ tháng 1/2010), Công ty TNHH SG Invest và đặc biệt là Công ty Cổ phần Đầu tư tài chính Ninh Bắc (tiền thân của Công ty Cổ phần FLC Land) – chủ đầu tư của dự án FLC Landmark Tower – được thành lập.
          - Năm 2009, SMiC mở chi nhánh tại Tp.HCM và Singapore. Cùng năm, tòa nhà FLC Landmark Tower được khởi công trong tháng 10.
Từ một công ty nhỏ thành lập năm 2008, tháng 11/2010, Công ty Cổ phần FLC chính thức được đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC – sự hội tụ của các công ty con và công ty liên kết.
Với ba mảng hoạt động mũi nhọn (đầu tư tài chính, bất động sản, khai khoáng), FLC đồng thời vẫn mở ra các lĩnh vực kinh doanh mới cho tập đoàn.
Phía trên là những thông tin mà chúng tôi sưu tầm, hi vọng những gạch đầu dòng trên mang lại cho quý khách hàng có những cái nhìn khách quan hơn về FLC. Còn riêng với chúng tôi, niềm tin và lợi ích tốt nhất của khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu.
Qua lại dự án, FLC COMPLEX TOWER -36 PHẠM HÙNG được xây dựng tại một trong những vị trí đẹp nhất ở phía Tây Hà Nội, nằm trên mặt đường của một trong những tuyến giao thông huyết mạch và tấp nập bậc nhất Thủ đô, cạnh hai công viên lớn Cầu Giấy và hồ điều hòa Nhân Chính.
FLC Complex Tower 36 Phạm Hùng có diện tích 5.000m2, cao 38 tầng và có đầy đủ các hạng mục chức năng tiện ích dành cho cư dân như bể bơi trên không, sân đỗ trực thăng..v.v. và đặc biệt diện tích căn hộ rất hợp lý, ở mức 55, 70, 95, 100m2.
TỔNG QUAN DỰ ÁN FLC COMPLEX TOWER -36 PHẠM HÙNG
I. GIỚI THIỆU
    Chủ đầu tư: Tập đoàn FLC
    Địa điểm: 36 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội
    Tổng diện tích: 5000 m2
    Khởi công: Tháng 8/2014
    Dự kiến hoàn thành: Quý IV/2016
    Loại hình: Chung cư, văn phòng và trung tâm thương mại


II. VỊ TRÍ
    Vị trí vàng 36 Phạm Hùng, là tuyến đường huyết mạch phía Tây Hà Nội, rất thuận tiện cho việc đi lại của bạn, gần Công viên Cầu Giấy là một trong những công viên đẹp nhất Hà Nội hiện nay và hồ điều hòa Nhân Chính.

    Nằm trong quần thể khu dân trí cao, nhiều khu văn phòng cao cấp như phố Duy Tân, KeangNam, Indochina Plaza, gần một loạt các trụ sở bộ ngành, gần bệnh viện 198 và hệ thống các trường học có uy tín như Đại học Quốc gia, Đại học Thương mại, Học viện báo trí tuyên truyền…
    Cạnh trường cấp I, II, III chất lượng cao Đoàn Thị Điểm, Lê Quý Đôn, Lomonxop có 1 km nên các bé nhà bạn có điều kiện được học trong các trường tốt nhất thủ đô
    FLC Complex Tower nằm cách khu Liên hợp thể thao Quốc gia Mỹ Đình 1 km nên bạn có nhiều lựa chọn về vui chơi giải trí hoặc rèn luyện thể thao tăng cường sức khỏe cho bản thân như: bơi lội, đá bóng, chơi tenis…

III. THIẾT KẾ CĂN HỘ
Căn hộ FLC Complex Tower được thiết kế đa dạng về diện tích, thông thoáng lấy ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.
Diện tích dành cho khách hàng lựa chọn: 58m2, 68m2, 75m2, 95m2, 100m2 .

Các căn hộ tại FLC Complex Tower được thiết kế rất hợp lý của căn hộ, mỗi căn hộ đều có ban công thông thoáng, hài hòa với thiên nhiên. Đồng thời hồ bơi tràn đến 600m2 và sân vườn xanh mát bao quanh sẽ mang lại cho quý khách cảm giác thư thái, yên bình”.
IV. TIỆN ÍCH
         -FLC Complex Tower là tòa nhà hỗn hợp quy mô hiện đại dự kiến cao 38 tầng, bao gồm các căn hộ cao cấp và khu trung tâm thương mại và các dịch vụ đi kèm như siêu thị, phòng khám, ngân hàng…. Dự kiến, FLC sẽ khởi công siêu dự án mới ngay trong tháng 8/2014
          -Chung cư FLC Complex Tower 36 Phạm Hùng sở hữu vị trí đắc địa và là trục đường chính nối thẳng ra sân bay Nội Bài, là sân bay lớn nhất miền Bắc, nằm đối diện dự án công viên lớn, dự án cũng đồng thời có vị trí đắc địa là thuận tiện bến xe, các khu căn hộ, trung tâm thương mại cao cấp, bệnh viện, trường học các cấp và hàng loạt trụ sở chính của các bộ, ngành…
         -Đây là lý do khiến dân cư tương lai của dự án sẽ được tận hưởng rất nhiều tiện ích từ vị trí hiện tại. Gần trung tâm, thuận tiện về mặt giao thông là ưu điểm rất lớn của FLC Complex Tower

         Dự án này không chỉ có vậy, ngoài việc tận hưởng tiện ích của khu vực lân cận, bản thân dự án cũng được chủ đầu tư thiết kế nhằm mang lại không gian sống tiện nghi cho khách hàng. Theo đó, 100% các căn hộ được thiết kế để sử dụng ánh sáng tự nhiên – là một yếu tố tuyệt vời mà không phải dự án tầm trung nào cũng làm được.
         Thêm vào đó, dự án cũng được thiết kế đầy đủ các dịch vụ tiện ích khác như khu tập thể thao, bể bơi, nhà trẻ, trung tâm thương mại, sân đậu trực thăng…, nhằm cung cấp tiện ích tối đa cho cư dân. Khu bãi đỗ xe, hệ thống thang máy, nước sinh hoạt, điện… cũng được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, cao cấp, để đảm bảo tòa nhà được vận hành thông suốt, chất lượng cao.
          Đặc biệt, khu vực này trong vài năm gần đây cũng đã mọc lên không ít công trình thuộc diện “TOP” nhất Hà Nội.Sắp tới, khu vực hai bên đường Phạm Hùng còn được quy hoạch để xây dựng hàng loạt công sở đầu não của Hà Nội và Trung ương.
Bên cạnh đó, dự án ngay gần với khu vực đô thị hiện đại như tòa nhà Keangnam, IndoChina Plaza, The Garden, bệnh viện 198, BigC và hàng loạt trường học lớn các cấp…

V. GIÁ CHÀO BÁN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ
Nhận được sự ưu ái từ Chủ đầu tư, BDS Giang Giang luôn mang đến cho quý khách hàng mức giá tốt nhất.
Giá của căn hộ mà chúng tôi hiện đang nắm giữ : 24tr/m2 (Đã bao gồm VAT, phí bảo trì).

XIN QUÝ KHÁCH VUI LONG LIÊN HỆ : 0939.555.889 MS.GIANG  ĐỂ NHẬN ĐƯỢC SỰ HỖ TRỢ TỐT NHẤT VỀ GIÁ.

Chi tiết »

CHUNG CƯ ĐANG CHÀO BÁN TẠI HÀ NỘI

Chung cư quận Đống Đa
Tổng hợp các dự án chung cư tại quận Cấu Giấy - Đây là khu vực trung tâm hành chính mới của Hà Nội bao gồm các Ngân hàng Argibank, Vietcombank,Viện Huyết học TW, Viện Kiểm soát...v.v. Giá bán tại khu vực 2 tỷ 2 - 3 tỷ 5.
Chung cư quận Tây hồ
Điểm danh những chung cư cao cấp đang được chào bán với mức giá tốt nhất trong năm 2016. Khu đô thị mới Tây Hồ Tây và Ngoại giao đoàn được khách hàng săn đón nhiều nhất. Giá dao động: 2,3 tỷ/ căn - 5 tỷ/căn.
Chung cư quận Ba Đình
Các dự án tại quận Ba Đình đang bắt đầu được đầu tư lớn trong năm 2016. Đây là một trong những dự án hiếm hoi tại khu vực trung tâm và mức đầu tư lớn mang lại cuộc sống hiện đại, vị trí đỉnh cao.
Chung cư quận Đống Đa
Khu vực quận hà đông hiện nay được đánh giá là khu vực phát triển nóng nhất tại Hà Nội. Chính vì vây, các dự án mới chất lượng tốt đang được xây dựng để phục vụ nhu cầu về nhà ở cho cư dân tại đây. Giá căn hộ dao đọng 1.2 tỷ đến 2 tỷ căn.
Chung cư sắp bàn giao
Tổng hợp các chung cư sắp hoặc bàn giao - còn ít căn hộ được chào bán ra đợt cuối cùng cho những ai đang tìm kiếm căn hộ ở ngay.
Chung cư quận Đống Đa
Danh sách các mảnh đất dự án sẽ xây dựng trong năm 2017 - 2020. Dành cho những nhà đầu tư và tham khảo thông tin.