LỄ MỞ BÁN GOLDMARK CITY NGÀY 01-08-2015 - "THÀNH PHỐ VÀNG CỦA NHỮNG GIẤC MƠ XANH". CK 7% GIÁ TRỊ CĂN HỘ

0

GOLDMARK CITY được mệnh danh là "THÀNH PHỐ VÀNG CỦA NHỮNG GIẤC MƠ XANH" luôn được khách hàng quan tâm nhất trong khu vực phía Bắc Hà Nội. GOLDMARK CITY nổi lên như một thành phố thu nhỏ tuyệt đẹp với tổ hợp các dự án nhà ở, văn phòng, thương mại và tiện ích bậc nhất thủ đô Hà Nội. Vị trí của dự án đang dần khẳng định với cư dân tương lai đây sẽ là một cửa ngõ quan trọng tiếp theo giống như dự án Royal City, Times City...

Thời gian sẽ cho quý khách câu trả lời đây là một tổ hợp dự án đẳng cấp trong tương lai được xây dựng với tiêu chí phục vụ cho cộng đồng dân cư GOLDMARK CITY và hứa hẹn sẽ mang đến cho cộng đồng cư dân một không gian sống hiện đại, trong lành nhất khu vực. 

Ngày 01-08-2015, CĐT Việt Hân tiếp tục chương trình khuyến mãi đặc biệt dành cho quý khách đặt cọc thành công căn hộ trong tuần : giải nhất 1 xe SH 150i, TV SamSung 48inch và nhiều phần quà đặc biệt dành cho quý khách đến tham dự lễ mở bán tại khách sạn 5* J.S Marriot

Hình 1: Thư mời tham dự lễ mở bán GoldMark City

HÃY ĐĂNG KÍ NGAY TỪ BÂY GIỜ THEO SỐ 0939.555.889 MS. GIANG ĐỂ NHẬN ĐƯỢC SỰ HỖ TRỢ TỐT NHẤT.

GIÁ CĂN HỘ: 1,96 TỶ (FULL NỘI THẤT, VAT). 
CHIẾT KHẤU 7% GIÁ TRỊ CĂN HỘ

ĐỂ NHẬN ĐƯỢC GIÁ TỐT HƠN NỮA XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ 0939.555.889 MS. GIANG . 

HỖ TRỢ VAY VỐN NH LÊN ĐẾN 95% GIÁ TRỊ CĂN HỘ

LÃI SUẤT ƯU ĐÃI 4,99%, TRẢ GÓP 10 TR/THÁNG TRONG VÒNG 15 NĂM

THÔNG TIN CHƯƠNG TRÌNH

Thời gian: 9h00 – 11h30, Chủ nhật ngày 19/07/2015 

Địa điểm: tại khách sạn JW Marriott (số 8 Đỗ Đức Dục, Nam Từ Liêm, Hà Nội).

Nội dung chương trình: 

       /*9h: Đón khách, mời khách tiệc trà cao cấp và tặng quà.

       /*9h30-10h: Khai mạc chương trình & ca  nhạc.

       /*10h-10h15: Bài phát biều của Chủ đầu tư, Ngân hàng, Đơn vị phân phối độc quyền.

       /*10h15 - 10h30: Thưởng nhạc và tiệc trà

       /*10h30-11h: Giới thiệu dự án và tư vấn khách hàng.

       /*11h-11h30 : Chương trình bốc thăm trúng thưởng nhiều phần quà hấp dẫn nhất trong ngày mở bán đầu tiên đợt 4.

Chương trình bốc thăm trúng thưởng dành cho khách hàng đặt cọc thành công ngay trong ngày mở bán 1-08-2015:

      Giải nhất: 01 XE SH 150 cc 

      Giải nhì: 10 TIVI TOSIBA 48 INCH
Cùng nhiều phần quà ý nghĩa dành cho khách hàng đến tham dư.

Lợi ích của khách hàng khi đến với BĐS GGiang:

         - Tư vấn miễn phí, đưa khách đi xem thực tế căn hộ mẫu

         - Hỗ trợ khách hàng vay Ngân hàng mua căn hộ tối đa 95% giá trị căn hộ tùy thuộc vào đk quý khách với thủ tục nhanh nhất.

         - Lãi suất chỉ 4,99% trong năm đầu

         - Hoàn thiện hồ sơ đăng ký mua, quy trình mua và giấy tờ pháp lý một cách nhanh chóng.

         - Miễn trung gian, kí trực tiếp với Chủ đầu tư.

ĐẶC BIÊT, CHƯƠNG TRÌNH "MUA GOLDMARK LÁI MERC VỀ NHÀ" - MERC C200 giá 1,4 tỷ sẽ là cơ hội dành cho cư dân tương lai khi xuống cọc thành công 100 triệu ngoài ra quý khách có thêm cơ hội sở hữu xe hơi MAZDA 2S cùng nhiều phần quà có giá trị trong tháng. 

 TỔNG QUAN DỰ ÁN GOLDMARK CITY
136 HỒ TÙNG MẬU
"THÀNH PHỐ VÀNG CỦA NHỮNG GIẤC MƠ XANH"

Hình 1: Tổng quan dự án GoldMark City 136 Hồ Tùng Mậu

           Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương Mại – Quảng Cáo – Xây Dựng – Địa ốc Việt Hân
           Tên dự án: Chung cư Goldmark City
           Đơn vị thi công: DELTA
           Diện tích lô đất: 12,17 ha
           Diện tích xây dựng nhà cao tầng, căn hộ: 5,4 ha
           Diện tích nhà ở công cộng: 0.92 ha
           Diện tích trường học gồm trường tiểu học và trường trung học cơ sở: 2.13 ha
           Diện tích cây xanh và sân vườn: 1.4 ha

I.VỊ TRÍ DỰ ÁN

Hình: Vị trí dự án GoldMark City 136 Hồ Tùng Mậu

        -Mật độ xây dựng 23,3% , quần thể GOLDMARK CITY có đầy đủ các tiện ích khép kín, an ninh tốt so với các khu xung quanh, camera 24/24,2 tầng hầm thông giữa các tòa nhà, đảm bảo chỗ đỗ xe cho công dân

        -Nằm trên trục đường có tuyến tàu điện metro: nhổn – ga hà nội

        -Giá rẻ so với chung cư khu Cầu Giấy

        -Chủ đầu tư uy tín, đơn vị thi công Delta chuyên thi công các dự án củaVincom cao cấp.

      -Tổ hợp căn hộ đẳng cấp GOLDMARK CITY có tổng diện tích hơn 12 héc-ta  sẽ là một trong những dự án duy nhất tại cửa ngõ phía Tây Bắc Hà Nội được xây dựng trong quần thể kiến trúc không gian xanh hiện đại, đầy đủ các tiện ích cùng nhiều dịch vụ cao cấp. 
-Tổ hợp căn hộ Goldmark City bao gồm 9 khối nhà 40 tầng, 2 tầng hầm với gần 5.000 căn hộ, khu trường học rộng 2,1 héc-ta, trung tâm thương mại 5 tầng rộng hàng ngàn mét vuông với nhiều thương hiệu nổi tiếng, khu trường học quốc tế cùng cùng các tiện ích cao cấp.
II. TIỆN ÍCH DỰ ÁN GOLDMARK CITY

Giao Thông:

        GOLDMARK CITY - THÀNH PHỐ VÀNG CỦA NHỮNG GIẤC MƠ nằm ngay trên mặt đường tại số 136 Hồ Tùng Mậu với đường vào khang trang rộng hơn 40 mét, ngay sát hệ thống đường sắt trên cao, thuận tiện giao thông đi lại và gần ngay các vị trí trọng yếu như:”sân vận động Mỹ Đình, trường tiểu học Đoàn Thị Điểm, trường Đại học Quốc gia, trung tâm điện máy Pico Plaza, đại siêu thị Metro, Big C, cách đường Cầu Giấy – Xuân Thuỷ” khoảng hơn 1km .

Diện tích cây xanh, thể thao

Hình 6: Trung tâm thương mại GoldMark City 136 Hồ Tùng Mậu

-               Các tòa nhà Goldmark city được bố trí hài hòa với môi trường cảnh quan xung quanh tạo nên một không gian xanh thư giãn lý tưởng. Bao quanh các khối nhà là vườn hoa, công viên cây xanh, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, sân bóng, bể bơi trong nhà và ngoài trời, khu tập Gym, spa, sân golf mini… 

Hình 7: Quảng trường trung tâm GoldMark City

Điểm nổi trội của dự án Goldmark City là hệ thống không gian mở với sự hòa quyện của cây xanh, nắng, gió và không khí tự nhiên trong lành trong một không gian sống năng động, hiện đại thoả mãn giá trị sống cho các cư dân tại Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City.

Khu Trường học

Hình 9: KHu trường học GoldMark City 136 Hồ Tùng Mậu

       Gồm 2 khối tiểu học và trung học cơ sở, có diện tích 21.379 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 5.303 m2, mật độ xây dựng 24,046 m2.Chiều cao công trình 4 -10 tầng ( có tầng hầm đỗ xe và bố trí kỹ thuật)

Quy mô học sinh theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam , cụ thể số học sinh là 800 học sinh, số học sinh THCS 676 học sinh.

III. THIẾT KẾ CĂN HỘ

-         Tòa nhà 103: Cao 40 tầng với các loại diện tích 68 – 78 – 86 – 94 – 104 m2

-         Tòa nhà 104: Cao 40 tầng với các diện tích 104 -120 -130- 152 m2

Hình 2: Mặt bẳng dự án GoldMark City

Hình 3: Mặt bằng dự án GoldMark City 

Hình 4:  Mặt bằng dự án GoldMark City 

Hình 5:  Mặt bằng dự án GoldMark City 

-         Khu căn hộ đáp ứng linh hoạt nhu cầu về nhà ở với mặt bằng căn hộ từ 68m2 đến 161m2 được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ với thiết kế hiện đại đảm bảo 100% ánh nắng và gió lưu thông tự nhiên rất tốt cho sức khoẻ. Với hệ thống nội thất cao cấp và các trang thiết bị hiện đại như cửa thép chống cháy, cửa sổ 02 lớp chống ồn… Từ cửa sổ căn hộ gia chủ có thể hướng tầm mắt ra hồ điều hoà ngay trước mặt rộng hơn 20 héc-ta. Tất cả đều được bố trí thông minh nhằm tối đa hóa công năng sử dụng, đem đến cho cư dân một không gian sống tiện ích, lý tưởng trong lòng Hà Nội.

-         Goldmark City mang lại những trải nghiệm mới về một phong cách sống hiện đại và đẳng cấp. Goldmark City là nơi cư dân có thể hòa mình vào không gian sống tiện nghi trong một môi trường xanh, sạch, đặc biệt là an toàn và thân thiện. Goldmark City mang lại cuộc sống thịnh vượng, hạnh phúc vững bền.

IV. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

-         Trường hợp khách hàng thanh toán 50% khi ký HĐ: chiết khấu 2%

-         Trường hợp khách hàng thanh toán 70% khi ký HĐ: chiết khấu 4%

Tiến độ đặt mua và thanh toán:
Gía chỉ từ: 1,96 tỷ diện tích (68, 78,...104, 162) ( 2 -4 PN) nội thất cao cấp

-         Đợt 1: Đặt cọc 100tr

-         Đợt 2: 20% giá trị căn hộ

-         Đợt 3: 10% -15/6/2015

-         Đợt 4: 10%-15/9/2015

-         Đợt 5: 10% - 15/12/2015

-         Đợt 6: 10%- 15/3/2016

-         Đợt 7: 10%-15/06/2016

-         Đợt 8: 30%- 31/3/2017 khi bàn giao căn hộ

Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao căn hộ:

-Chậm bàn giao từ 1/7-30/9/2017: CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao.

-Chậm bàn giao sau 30/9/2017: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao đồng thời chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.

-MSB có Thư cam kết về trách nhiệm giải quyết các nghĩa vụ của Chủ đầu tư  đối với khách hàng khi Chủ đầu tư chậm bàn giao.

 MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT XIN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LH : 0939.555.889 Ms. GIANG ĐỂ NHẬN ĐƯỢC SỰ HỖ TRỢ TỐT NHẤT VỀ GIÁ VÀ VỊ TRÍ CĂN HỘ.

Chi tiết »

LỄ MỞ BÁN GOLDMARK CITY NGÀY 19-07-2015 - "ĐẲNG CẤP NHÀ ĐẸP XE SANG"

0

GOLDMARK CITY luôn là sự lựa chọn tuyệt vời nhất dành cho bất cứ ai muốn sở hữu căn hộ đẳng cấp nhất thuộc quận Bắc Từ Liêm. Tổ hợp GOLDMARK CITY 136 HỒ TÙNG MẬU với 1000 giao dịch thành công đã chứng minh rằng sức hút của dự án đối với người mua, đầu cơ và cộng đồng bất động sản. Và những điều CĐT Việt- Hân và các đơn vị đối tác đang làm hứa hẹn sẽ mang đến cho quý khách môi trường sống trong lành, hiện đại bậc nhất thủ đô và tiện ích chỉ dành riêng cho cư dân tương lai.

         Để tạo ra những cơ hội mới dành cho quý khách, CĐT Việt Hân đã tung ra những chương trình khuyến mãi hết sức đặc biệt nhằm thu hút những khách hàng tiềm năng với chương trình trong tháng 7: CHƯƠNG TRÌNH "MUA GOLDMARK LÁI MERC VỀ NHÀ" - MERC C200 giá 1,4 tỷ sẽ là cơ hội dành cho cư dân tương lai khi xuống cọc thành công 100 triệu ngoài ra quý khách có thêm cơ hội sở hữu xe hơi MAZDA 2S cùng nhiều phần quà có giá trị trong tháng.

Chắc tâm lý khách hàng còn băn khoăn rằng liệu mình có thể trở thành người sở hữu MERC HAY MAZDA 2S không?  Xin quý khách yên tâm rằng với bất kì ai xuống cộc đều có cơ hội trong danh sách bốc thăm của CĐT và chương trình diễn ra công khai trước mắt những người tham dự.

             Như quý khách đã biết tỉ lệ người mua nhà trong tuần thường ít hơn trong tháng thì đây chính là cơ hội nối tiếp cơ hội dành cho quý khách đăng kí tham dự lễ mở bán GOLDMARK CITY vào ngày ngày 19/07/2015 tại khách sạn JW Marriott.

HÃY ĐĂNG KÍ NGAY TỪ BÂY GIỜ THEO SỐ 0939.555.889 MS. GIANG ĐỂ NHẬN ĐƯỢC SỰ HỖ TRỢ TỐT NHẤT.

GIÁ CĂN HỘ: 1,96 TỶ (FULL NỘI THẤT, VAT). 

ĐỂ NHẬN ĐƯỢC GIÁ TỐT HƠN NỮA XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ 0939.555.889 MS. GIANG . 

HỖ TRỢ VAY VỐN NH LÊN ĐẾN 95% GIÁ TRỊ CĂN HỘ

LÃI SUẤT ƯU ĐÃI 4,99%, TRẢ GÓP 10 TR/THÁNG TRONG VÒNG 15 NĂM

Hình 1: Thư mời tham dự lễ mở bán GoldMark City 19-07-2015

THÔNG TIN CHƯƠNG TRÌNH

Thời gian: 9h00 – 11h30, Chủ nhật ngày 19/07/2015 

Địa điểm: tại khách sạn JW Marriott (số 8 Đỗ Đức Dục, Nam Từ Liêm, Hà Nội).

Nội dung chương trình: 

       /*9h: Đón khách, mời khách tiệc trà cao cấp và tặng quà.

       /*9h30-10h: Khai mạc chương trình & ca  nhạc.

       /*10h-10h15: Bài phát biều của Chủ đầu tư, Ngân hàng, Đơn vị phân phối độc quyền.

       /*10h15 - 10h30: Thưởng nhạc và tiệc trà

       /*10h30-11h: Giới thiệu dự án và tư vấn khách hàng.

       /*11h-11h30 : Chương trình bốc thăm trúng thưởng nhiều phần quà hấp dẫn nhất trong ngày mở bán đầu tiên đợt 4.

Chương trình bốc thăm trúng thưởng dành cho khách hàng đặt cọc thành công ngay trong ngày mở bán 19-07-2015:

      Giải nhất: 01 XE SH 150 cc

      Giải nhì: 01 CHUYẾN DU LỊCH HÀN QUỐC DÀNH CHO 2 NGƯỜI.

      Giải ba: 10 TIVI TOSIBA 48 INCH

Lợi ích của khách hàng khi đến với BĐS GGiang:
         - Tư vấn miễn phí, đưa khách đi xem thực tế căn hộ mẫu
         - Hỗ trợ khách hàng vay Ngân hàng mua căn hộ tối đa 95% giá trị căn hộ tùy thuộc vào đk quý khách với thủ tục nhanh nhất.
         - Lãi suất chỉ 4,99% trong năm đầu
         - Hoàn thiện hồ sơ đăng ký mua, quy trình mua và giấy tờ pháp lý một cách nhanh chóng.
         - Miễn trung gian, kí trực tiếp với Chủ đầu tư.

 TỔNG QUAN DỰ ÁN GOLDMARK CITY
136 HỒ TÙNG MẬU
"THÀNH PHỐ VÀNG CỦA NHỮNG GIẤC MƠ XANH"

Hình 1: Tổng quan dự án GoldMark City 136 Hồ Tùng Mậu

           Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương Mại – Quảng Cáo – Xây Dựng – Địa ốc Việt Hân
           Tên dự án: Chung cư Goldmark City
           Đơn vị thi công: DELTA
           Diện tích lô đất: 12,17 ha
           Diện tích xây dựng nhà cao tầng, căn hộ: 5,4 ha
           Diện tích nhà ở công cộng: 0.92 ha
           Diện tích trường học gồm trường tiểu học và trường trung học cơ sở: 2.13 ha
           Diện tích cây xanh và sân vườn: 1.4 ha

I.VỊ TRÍ DỰ ÁN

Hình: Vị trí dự án GoldMark City 136 Hồ Tùng Mậu

        -Mật độ xây dựng 23,3% , quần thể GOLDMARK CITY có đầy đủ các tiện ích khép kín, an ninh tốt so với các khu xung quanh, camera 24/24,2 tầng hầm thông giữa các tòa nhà, đảm bảo chỗ đỗ xe cho công dân

        -Nằm trên trục đường có tuyến tàu điện metro: nhổn – ga hà nội

        -Giá rẻ so với chung cư khu Cầu Giấy

        -Chủ đầu tư uy tín, đơn vị thi công Delta chuyên thi công các dự án củaVincom cao cấp.

      -Tổ hợp căn hộ đẳng cấp GOLDMARK CITY có tổng diện tích hơn 12 héc-ta  sẽ là một trong những dự án duy nhất tại cửa ngõ phía Tây Bắc Hà Nội được xây dựng trong quần thể kiến trúc không gian xanh hiện đại, đầy đủ các tiện ích cùng nhiều dịch vụ cao cấp. 
-Tổ hợp căn hộ Goldmark City bao gồm 9 khối nhà 40 tầng, 2 tầng hầm với gần 5.000 căn hộ, khu trường học rộng 2,1 héc-ta, trung tâm thương mại 5 tầng rộng hàng ngàn mét vuông với nhiều thương hiệu nổi tiếng, khu trường học quốc tế cùng cùng các tiện ích cao cấp.
II. TIỆN ÍCH DỰ ÁN GOLDMARK CITY

Giao Thông:

        GOLDMARK CITY - THÀNH PHỐ VÀNG CỦA NHỮNG GIẤC MƠ nằm ngay trên mặt đường tại số 136 Hồ Tùng Mậu với đường vào khang trang rộng hơn 40 mét, ngay sát hệ thống đường sắt trên cao, thuận tiện giao thông đi lại và gần ngay các vị trí trọng yếu như:”sân vận động Mỹ Đình, trường tiểu học Đoàn Thị Điểm, trường Đại học Quốc gia, trung tâm điện máy Pico Plaza, đại siêu thị Metro, Big C, cách đường Cầu Giấy – Xuân Thuỷ” khoảng hơn 1km .

Diện tích cây xanh, thể thao

Hình 6: Trung tâm thương mại GoldMark City 136 Hồ Tùng Mậu

-               Các tòa nhà Goldmark city được bố trí hài hòa với môi trường cảnh quan xung quanh tạo nên một không gian xanh thư giãn lý tưởng. Bao quanh các khối nhà là vườn hoa, công viên cây xanh, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, sân bóng, bể bơi trong nhà và ngoài trời, khu tập Gym, spa, sân golf mini… 

Hình 7: Quảng trường trung tâm GoldMark City

Điểm nổi trội của dự án Goldmark City là hệ thống không gian mở với sự hòa quyện của cây xanh, nắng, gió và không khí tự nhiên trong lành trong một không gian sống năng động, hiện đại thoả mãn giá trị sống cho các cư dân tại Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City.

Khu Trường học

Hình 9: KHu trường học GoldMark City 136 Hồ Tùng Mậu

       Gồm 2 khối tiểu học và trung học cơ sở, có diện tích 21.379 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 5.303 m2, mật độ xây dựng 24,046 m2.Chiều cao công trình 4 -10 tầng ( có tầng hầm đỗ xe và bố trí kỹ thuật)

Quy mô học sinh theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam , cụ thể số học sinh là 800 học sinh, số học sinh THCS 676 học sinh.

III. THIẾT KẾ CĂN HỘ

-         Tòa nhà 103: Cao 40 tầng với các loại diện tích 68 – 78 – 86 – 94 – 104 m2

-         Tòa nhà 104: Cao 40 tầng với các diện tích 104 -120 -130- 152 m2

Hình 2: Mặt bẳng dự án GoldMark City

Hình 3: Mặt bằng dự án GoldMark City 

Hình 4:  Mặt bằng dự án GoldMark City 

Hình 5:  Mặt bằng dự án GoldMark City 

-         Khu căn hộ đáp ứng linh hoạt nhu cầu về nhà ở với mặt bằng căn hộ từ 68m2 đến 161m2 được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ với thiết kế hiện đại đảm bảo 100% ánh nắng và gió lưu thông tự nhiên rất tốt cho sức khoẻ. Với hệ thống nội thất cao cấp và các trang thiết bị hiện đại như cửa thép chống cháy, cửa sổ 02 lớp chống ồn… Từ cửa sổ căn hộ gia chủ có thể hướng tầm mắt ra hồ điều hoà ngay trước mặt rộng hơn 20 héc-ta. Tất cả đều được bố trí thông minh nhằm tối đa hóa công năng sử dụng, đem đến cho cư dân một không gian sống tiện ích, lý tưởng trong lòng Hà Nội.

-         Goldmark City mang lại những trải nghiệm mới về một phong cách sống hiện đại và đẳng cấp. Goldmark City là nơi cư dân có thể hòa mình vào không gian sống tiện nghi trong một môi trường xanh, sạch, đặc biệt là an toàn và thân thiện. Goldmark City mang lại cuộc sống thịnh vượng, hạnh phúc vững bền.

IV. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

-         Trường hợp khách hàng thanh toán 50% khi ký HĐ: chiết khấu 2%

-         Trường hợp khách hàng thanh toán 70% khi ký HĐ: chiết khấu 4%

Tiến độ đặt mua và thanh toán:
Gía chỉ từ: 1,96 tỷ diện tích (68, 78,...104, 162) ( 2 -4 PN) nội thất cao cấp

-         Đợt 1: Đặt cọc 100tr

-         Đợt 2: 20% giá trị căn hộ

-         Đợt 3: 10% -15/6/2015

-         Đợt 4: 10%-15/9/2015

-         Đợt 5: 10% - 15/12/2015

-         Đợt 6: 10%- 15/3/2016

-         Đợt 7: 10%-15/06/2016

-         Đợt 8: 30%- 31/3/2017 khi bàn giao căn hộ

Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao căn hộ:

-Chậm bàn giao từ 1/7-30/9/2017: CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao.

-Chậm bàn giao sau 30/9/2017: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao đồng thời chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.

-MSB có Thư cam kết về trách nhiệm giải quyết các nghĩa vụ của Chủ đầu tư  đối với khách hàng khi Chủ đầu tư chậm bàn giao.

 MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT XIN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LH : 0939.555.889 Ms. GIANG ĐỂ NHẬN ĐƯỢC SỰ HỖ TRỢ TỐT NHẤT VỀ GIÁ VÀ VỊ TRÍ CĂN HỘ.

Chi tiết »

10 VĂN BẢN LUẬT SỦA ĐỔI CÓ HIỆU LỰC TỪ NGÀY 01-07-2015

0

Những dự luật sửa đổi được đông đảo quần chúng nhân dân, các ban ngành, các doanh nghiệp quan tâm đã chính thức có hiệu lực từ ngày 01/07/2015. Dự luật được đánh giá sẽ tạo bước ngoặt lớn trong thời điểm kinh tế xã hội hiện nay để thúc đẩy phát triển mọi ngành.
10 văn bản luật có hiệu lực gồm: Luật Nhà ở; Luật Kinh doanh bất động sản; Luật Doanh nghiệp; Luật Quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp;
Luật Đầu tư; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thi hành án dân sự; Luật Giáo dục nghề nghiệp; Luật Công an Nhân dân; Luật sửa đổi, bổ sung một số điềus của Luật sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam;Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Hàng không dân dụng Việt Nam.

Hình 1: Văn bản pháp luật

Mở rộng đối tượng là tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
            Luật Nhà ở năm 2014 đã quy định mở rộng đaối tượng tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Từ ngày 1/7, Luật Nhà ở 2014 chính thức có hiệu lực với một trong những điểm đáng chú ý là cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam với quy định cụ thể như: Chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong 1 tòa nhà chung cư hoặc không quá 250 căn đối với nhà ở riêng lẻ trong 1 khu dân cư tương đương 1 đơn vị hành chính cấp phường.
DN kinh doanh BĐS phải có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỉ đồng
            Theo Luật Kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỉ đồng (quy định trước đó là 6 tỉ đồng). Các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đang hoạt động mà chưa đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của Luật này thì phải bổ sung đủ các điều kiện trong thời hạn 1 năm kể từ ngày Luật có hiệu lực thi hành.
Nhà nước chỉ được đầu tư vốn thành lập DN Nhà nước trong 4 lĩnh vực
            Đối tượng áp dụng của Luật gồm 4 nhóm là: Đại diện chủ sở hữu nhà nước; Doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ; Người đại diện phần vốn nhà nước đầu tư tại công ty cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên và Cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến hoạt động đầu tư, quản lý, sử dụng vốn nhà nước tại doanh nghiệp.
Doanh nghiệp tự do kinh doanh những ngành nghề Luật không cấm
            Luật Doanh nghiệp có 10 chương, 172 điều có hiệu lực từ ngày 1/7 thể chế hóa một cách đầy đủ quyền kinh doanh của doanh nghiệp theo Hiến pháp: Doanh nghiệp có quyền tự do kinh doanh trong những ngành nghề mà Luật không cấm.
Khắc phục tình trạng chậm, hủy chuyến trong hàng không dân dụng
            Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Hàng không dân dụng Việt Nam bổ sung quy định về nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh vận chuyển hàng không, nghĩa vụ duy trì các điều kiện và chất lượng tối thiểu dịch vụ vận chuyển; bổ sung trách nhiệm của người Vận chuyển trong trường hợp chuyến bay bị chậm kéo dài mà không được thông báo trước.
Hàng loạt Nghị định và Thông tư khác
            Từ ngày 1/7, một số Nghị định, Thông tư mới có hiệu lực như Nghị định số 46/2015/NĐ-CP về Quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng; Nghị định số 42/2015/NĐ-CP về chứng khoán tái sinh và thị trường chứng khoán tái sinh; Nghị định số 48/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Giáo dục nghề nghiệp; Nghị định số 35/2015-NĐ/CP quản lý sử dụng đất trồng lúa; Nghị định số 45/2015/NĐ-CP về hoạt động đo đạc và bản đồ; Nghị định số 43/2015/NĐ-CP quy định lập, quản lý hành lang bảo vệ nguồn nước; Nghị định số 11/2015/NĐ-CP về giáo dục thể chất và hoạt động thể thao trong nhà trường.
            Thông tư liên tịch số 05/2015/TTLT-BTP-BCA-BYT hướng dẫn thực hiện liên thông các thủ tục hành chính về đăng ký khai sinh, đăng ký thường trú, cấp thẻ bảo hiểm y tế cho trẻ em dưới 6 tuổi; Thông tư 08/2015/TT-BYT về quản lý phụ gia thực phẩm; Thông tư liên tịch số 64/2015/TTLT-BTC-BCA-BQP quy định chế độ hóa đơn, chứng từ đối với hàng hóa nhập khẩu lưu thông trên thị trường…chính thức có hiệu lực.

<Nguồn tin từ vov.vn>

Chi tiết »

VÔ HÌNH CHUYỂN ĐỘNG GIÁ TĂNG ẢO HAY THẬT TRONG THỊ TRƯỜNG BĐS GẦN ĐÂY

0

BĐS GIANG GIANG - XIN KÍNH CHÀO QUÝ KHÁCH

Ms. Giang 0939.555.889

        Nhìn lại cuối năm 2014, BĐS Hà nội có dấu hiện chuyển động mạnh cho thậy sự hồi phục trở lại. Nhiều chủ đầu tư đã nhân cơ hội này mở bán hàng loạt các dự án tiềm năng nhằm tạo sự chú ý tới người mua.Cơn sốt nhẹ cũng làm giá của căn hộ nhích lên một cách chóng mặt gây ra tâm lý ôm căn hộ ngay khi xong nền hoặc xong tầng. 

        Do vậy, chúng tôi đã đi khảo sát thực tế trên thị trường những dự án gần đây cho thấy sự tăng nhiệt của BĐS với nhiều giao dịch được xác định ở mức cao hơn so với dự kiến.

Dự án The Capital Garden giá tăng từ 23 triệu đồng/m2 lên 27 triệu đồng/m2, thậm chí có căn đẹp được chào bán tới gần 30 triệu đồng/m2.

Dự án FLC Complex Phạm Hùng, chủ đầu tư đã công bố giá bán từ 27,5 - 28,5 triệu đồng/m2. Nhưng hiện nay, giá thứ cấp trên thị trường đã được đẩy lên đến 30 - 30,5 triệu đồng/m2, thậm chí căn nhỏ có giá đến 31 triệu đồng/m2, tăng đến 15% trong chưa đầy một tuần.

Dự án Goldmark city 136 Hồ Tùng Mậu mặc dù chưa công bố giá chính xác nhưng giá mỗi căn tăng một cách cá biệt lên 2 triệu đồng/m2.

Hình minh họa giá giao dịch bđs 

        Chính vì thế, trong giới hoa tiêu nhà đất còn tuyên bố thẳng không nhanh ôm căn thì một ngày sẽ tăng 1 triệu đồng/m2 có khi còn cao hơn nhất là những dự án thuộc trung tâm thành phố Hà Nội.

Tính bình quân thị trường, giá sơ cấp tại các dự án cao cấp và bình dân tăng khoảng 7% và 5% so với cùng kỳ năm trước. Trên thị trường thứ cấp, giá thứ cấp bình quân thị trường cũng cải thiện cả theo quý và theo năm. Trong các phân khúc, giá thứ cấp tại phân khúc hạng sang và cao cấp tăng mạnh nhất với 3,2% và 5,8% so với quý trước.

        Tổng cộng 4.879 căn hộ được mở bán mới từ 18 dự án, tăng 82% so với Quý 1/2014. Đáng chú ý, năm trong số 18 dự án là từ phân khúc cao cấp, nhiều hơn số dự án cao cấp chào bán trong bất kỳ quý nào trong suốt thời kỳ từ 2012 đến 2014. Số căn hộ thuộc phân khúc cao cấp được mở bán cũng tăng 60% so với quý trước và 30% so với năm trước.

        Theo thống kê của Bộ Xây dựng, Hà Nội có khoảng 4.250 giao dịch thành công tại Hà Nội trong quý I/2015, tăng gần gấp ba lần so với cùng kỳ năm 2014. Với lượng cung lớn ào ạt và dường như lượng giao dịch đang tăng nhanh, câu hỏi được đặt ra là liệu thị trường có đang bắt đầu chu kỳ tăng trưởng nóng.

Ảo hay Thật ?

        Đại diện Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, trên thị trường sau thời kỳ trầm lắng có sự tăng giá trở lại là bình thường nhưng tăng một cách bất thường là điều đáng lo ngại.

Điều rõ ràng hơn cả vì sao những dự án có giá nhích dần lên trong khoảng thời gian gần đây và trong tương lai sẽ còn tăng mạnh ?

        Câu trả lời chính xác rằng quỹ đất gần Trung tâm còn rất hạn chế cộng với tiến độ dự án ổn định và tiềm lực của Chủ Đầu tư danh tiếng trên thị trường do đó các dự án thu hút được nhiều người mua.

Đặc biệt các dự án căn hộ cao cấp càng được người mua quan tâm vì tại đây cư dân sở hữu có trình độ dân trí cao, môi trường sống tốt và giao thông rất thuận tiện cho công việc.

        Cá nhân tôi cho rằng đây là thời điểm thị trường bđs ấp dần nên sau nhiều năm  trầm lắng thảm hại và thậm chí bước vào giao đoạn tăng trưởng mới dưới sự quản lý chặt chẽ của cơ quan nhà nước mang lại niềm tin cho người mua nhà.Ngoài ra còn được sự hỗ trợ vay vốn ưu đãi từ các ngân hàng với lãi suất thấp nhất trong vòng 15 năm. 

        Bđs Giang Giang đứng dưới phương diện khách hàng mong muốn đưa đến tay khách hàng mức giá ưu đãi nhất từ 2 dự án đầy tiềm năng trong tương lại hứa hẹn sẽ mang lại cho người sở hữu căn hộ một môi trường trong lành, hiện đại, an ninh tốt nhất.

-FLC COMPLEX TOWER 36 PHẠM HÙNG -TRẠM BAY ĐẦU TIÊN GIỮA BẦU TRỜI HÀ NỘI của chủ đầu tư Tập đoàn FLC

-GOLDMARK CITT 136 HỒ TÙNG MẬU - THÀNH PHỐ VÀNG CỦA NHỮNG GIẤC MƠ của chủ đầu tư Việt Hân.

Hiện nay, chúng tôi đang nắm giữ trong tay những căn hộ có vị trí đẹp nhất, tầm nhìn tốt nhất của 2 dự án với giá ưu đãi nhất, thấp nhất từ chủ đầu tư. 

Mời quý khách đăng kí ngay từ bây giờ để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất của chúng tôi:
         -Tư vấn miễn phí cho khách hàng. Đưa khách hàng đến xem thực tế căn hộ.
        -Hỗ trợ khách hàng vay Ngân hàng mua căn hộ tối đa 70% hoặc 90% giá trị căn hộ tùy thuộc vào đk quý khách với thủ tục nhanh nhất.
         -Lãi suất chỉ 0% trong năm đầu
         -Hoàn thiện hồ sơ đăng ký mua, quy trình mua và giấy tờ pháp lý một cách nhanh chóng.

        -Miễn trung gian, kí trực tiếp với Chủ đầu tư.

Đăc biệt trong ngày mở bán, quý khách sau khi đặt cọc sẽ nhận được nhiều phần quà hấp dẫn có giá trị cao như: tivi, tủ lanh, máy giặt...v..v.
Xin quý khách vui lòng liên hệ :0939.555.889 Ms. Giang để nhận được mức giá tốt nhất.

Chi tiết »