RỤC RỊCH TĂNG GIÁ BĐS SAU NÀY 01-07-2015 LUẬT KD BĐS 2014 CÓ HIỆU LỰC

0

Sau khi LUẬT KINH DOANH BĐS được phê duyệt và có hiệu lực sau ngày 01/07/2015, các CĐT đang rục rịch tìm ngân hàng bảo lãnh cho dự án đang xây dựng và trả một mức phí không hề nhỏ. Điều này làm rấy lên lo ngại về mức phí sẽ được CĐT tính vào giá căn hộ bán ra ngay sau ngày 01/07/2015 và người mua nhà có thể sẽ phải chịu mức phí đó hay không? Nhưng ngược lại đó cũng chính là sự bảo hộ của Ngân hàng cho người mua nhà đảm bảo tiền mua căn hộ được bảo đảm nếu như CĐT bỏ dự án hoặc dự án chậm tiến độ thì chính số tiền mà người mua đóng được phía NH thanh toán và được hưởng tiền phạt từ CĐT.

Ngoài ra, theo số liệu của một nhóm nghiên cứu thị trường  khẳng định với mặt bằng lãi suất thấp như hiện nay, dòng tiền tiết kiệm sẽ có xu hướng “chảy” vào BĐS. “Đơn cử, 3 tháng đầu năm 2015, tính thanh khoản BĐS cao gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái. Đã có 8.200 giao dịch thành công tại hai thành phố”, nhóm này cho biết.

Đây là một dấu hiệu cho thấy dòng tiền đang đổ vào BĐS ngày một tăng cao do có sự hỗ trợ về vay vốn ưu đãi với lãi suất thất và trả góp trong vòng 15 năm của các NH.

Chính vì thế ngay từ lúc này, những ai đang muốn mua nhà trong năm 2015 hãy đăng kí để sở căn hộ ngay trong tháng 6 này để nhận được giá ưu đãi nhất từ CĐT theo số: 0939.555.889.

Những dự án đang được đánh giá là có giá tốt mà chúng tôi nhận được sự ưu ái của các chủ đầu tư: 

        -GOLDMARK CITY -136 HỒ TÙNG MẬU - GIÁ 1,96 TỶ/CĂN HỘ (FULL NỘI THẤT, VAT, 2% PHÍ BẢO TRÌ)

     -TIỂU KHU PARK VIEW RESIDENCE - CT7 DƯƠNG NỘI - GIÁ 18,8 TR/M2

       -GODLSILK COMPLEX - 430 CẦU AM, P.VẠN PHÚC, Q. HÀ ĐÔNG - GIÁ CỰU ƯU ĐÃI 22TR/M2 (VAT, 2% PHÍ BẢO TRÌ)

Một cơ hội cuối cùng cho quý khách khi đặt cọc thành công căn hộ trong tháng 6/2015 sẽ có mức giá ưu đãi nhất của CĐT. Chúng tôi khuyến cáo rằng một cơ hội tốt không bao giờ đến với bạn lần thứ hai, đừng đánh mất nó để nhận lấy sự nuối tiếc không đáng có khi mà giá căn hộ tăng trung bình 500 đến 1 triệu/m2.

ĐẾN VỚI CHÚNG TÔI, QUÝ KHÁCH LUÔN NHẬN ĐƯỢC SỰ HỖ TRỢ TỐT NHẤT VỀ GIÁ VÀ THÔNG TIN CHI TIẾT CỦA DỰ ÁN QUÝ KHÁCH QUAN TÂM.

DƯỚI TẦM NHÌN ĐỊNH HƯỚNG BĐS VÀ KINH NGHIỆM ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN, CHÚNG TÔI MUỐN GỬI TỚI MỘT THÔNG ĐIỆP MỚI VỀ DỰ ÁN GOLDSILK COMPLEX - 430 CẦU AM, P.VẠN PHÚC, Q.HÀ ĐÔNG sẽ là một dự án sẽ nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng trong thời gian sắp tới đây.

Gold Silk Complex đã hội tụ được các yếu tố tốt nhất để dự án sẽ là ngôi sao của phía trời tây Hà Nội. Một dự án gắn liền với làng nghề Lụa truyền thống Vạn Phúc và công trình được thiết kế xây dựng theo cấu trúc của công trình thế giới.

GOLDSILK COMPLEX được mệnh danh "DẢI LỤA VÀNG TRÊN ĐẤT HÀ ĐÔNG" hứa hẹn sẽ mang lại cho ai sở hữu căn hộ thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại và tinh tế.

ĐẶC BIỆT MỨC GIÁ ĐC XEM LÀ RẤT TỐT SO VỚI TẦM CỠ CỦA DỰ ÁN ĐÁNH BẬT NHỮNG DỰ ÁN CÒN LẠI TRONG KHU VỰC: 22TR/M2 

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT XIN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ THEO SỐ 0939.555.889 ĐỂ NHẬN ĐƯỢC SỰ HỖ TRỢ TỐT NHẤT.

TỔNG QUAN DỰ ÁN GOLDSILK COMPLEX 

430 CẦU AM, P.VẠN PHÚC, Q. HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI

I.QUY MÔ DỰ ÁN

- Dự án chung cư GOLDSILK COMPLEX tọa lạc tại 430 Cầu Am, Vạn Phúc Hà Đông là trung tâm văn hóa hành chính của quận Hà đông (tỉnh Hà Tây cũ) 

- Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS HANOVID 

- Đơn vị quản lý và thiết kế dự án: Công ty CP đầu tư phát triển Holdings Việt Nam 

- Nhà thầu thi công: Công ty cổ phần xây dựng Coteccons 

- Tổng diện tích khu đất: 1.9ha 

- Tổ hợp chung cư Goldsilk Complex gồm 2 tòa tháp cao 32 tầng và 47 nhà liền kề 

- Tổng số căn hộ: 750 căn hộ 

- 03 tầng trung tâm thương mại dịch vụ

- Diện tích khu nhà trẻ và tiện ích công cộng 5.862m2.

Hình 2: Quy mô dự án GoldSilk Complex

Hình 3: Phối cảnh tổng thể dự án GoldSilk Complex

Hình 4: Quy mô khu cao tầng dự án GoldSilk Complex

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN

Với lợi thế năm trong khu đô thị phiển năng đông nhất của quận Hà Đông, dự án GOLDSILK COMPLEX thuộc phường Vạn phúc có giao thông thuận lợi nhất và vị trí đắc địa.

/* Gan trục đường CÁT LINH - HÀ ĐÔNG, cửa ngõ chính kết nối ra sân bay Nội bài và Trung tâm thành phố Hà Nội.

/* Nằm cạnh làng Lụa Vạn Phúc nổi tiếng gần 1000 năm tuổi.

/* Gần sông và kênh rách nên không khí rất mát mẻ và trong lành.

/* Đặc biệt, GOLDSILK COMPLEX coi là trung tâm đối với các hạ tầng xung quanh dự án như :Tiểu khu Vạn Phúc, Làng Việt kiều Châu Âu, Dương Nội, Văn Quán, Park City .....

Đây là một vị trí mà CĐT đặt rất nhiều tâm huyết và hi vọng vào dự án sẽ mang lại cho quý khách một cuộc sống đẳng cấp trong tương lai.

Hình 5: Vị trí dự án GoldSilk Complex

Hình 6: Hạ tầng kĩ thuật xung quanh dự án GoldSilk Complex

III. KIẾN TRÚC DỰ ÁN

      /* Thiết kế phong cách ấn tượng hòa quyệt nghệ thuật và thiên nhiên với vườn hoa, bãi cỏ, đa dạng hệ thực vật với hệ thống các cây xanh tầm cao, trung.

       /* Đài phun nước nghệ thuật, vườn treo sắc màu.

       /* Hệ thông anh sán và đèn hắt thông minh thay thế nhưng thiết kế chiếu sáng thông thường.

      /* Ngoài ra dự án áp dùng phương pháp tường trụ thay vì cột trụ, công nghệ tiên tiên của ngành xây dựng trên thế giới. Điểm ưu việt của phương pháp này nhằm nới rông khong gian tiết kiệm bằng không còn những góc chế và khả năng cách âm, chông thấm và chịu đông đất cao gấp 2 lân so với tường gạch bình thương. 

Hình 7: Kiến trúc dự án GoldSilk Complex

III. TIỆN ÍCH DỰ ÁN

   1. TIỆN ÍCH XUNG QUANH

      Điểm mạnh của dự án GOLDSILK COMPLEX mang lại cho cư dân việc dễ dàng lưu thông vào trung tâm thành phố Hà Nội với 2 con đường đẹp nhất phía tây Hà Nội: Nguyễn Trãi , Lê Văn Lương kéo dài, Quang Trung 

             - Cách Bệnh viện 103 (Hà Đông) 3 km

             - Cách sân vận động Hà Đông: 1.5 km

             - Cách Bưu điện Hà Đông: 1km

             - Cách Học Viện Quân y: 3 km

             - Cách Ủy ban nhân dân Quận Hà Đông: 2.5 km

             - Cách khu đô thị Văn Quán: 1.5 km

            - Và nhiều nơi khác: Siêu thị Co.opmak, Media, Trần Anh, Trường An ninh, Bưu chính, Kiến trúc ...

   2. TIỆN ÍCH DỰ ÁN GOLDSILK COMPLEX

       /* Khu Trung tâm Thương mại cao cấp, không gian mua sắm thú vị và xen lẫn các gian hàng lụa truyền thống.

       /* Khu nhà phố thương mại liền kề nằm kế bên tòa tháp đôi có mặt tiền rộng, thong nhìn thẳng ra con đường nội khu chính của dự án, mặt bằng tầng trên cơ hội vàng cho những ý tưởng kinh doanh, buôn bán và mở văn phòng giao dịch.

       /* Bể bới ngoài trời: Khu vực hồ bơi trên cao độc đáo nằm ở giữa hai tòa tháp, xung quanh hồ bơi được trồng nhiều loại cây cối nhiệt đới tầm trung và tầm thấp tạo cảm giác mát rượi, công thêm cảnh quan được trang trí một cách tinh tế tạo cảm giác thư giãn tuyệt vời.

       /* NHÀ HÀNG - GYM - SPA - PHÒNG KHÁM ĐA KHOA: GOLDSILK vì nhu cầu cộng đồng dân cư tại đây có chuỗi nhà hàng sang trọng thiết kế hợp lý mang tới cho cư dân những bữa ăn ngon mỗi ngày bên gia đình và người thân.

 Phòng tập gym chuyên nghiệp được trang bị các thiết bị luyện tập hỗ trợ tưng cường sức khỏe tim mạch như máy chạy bộ, xe đạp, chèo thuyền....

 Không gian Spa sang trong cùng phong cách phục vụ tận tình chu đáo của đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp.

 Phòng khám đa khoa hiện đại cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe theo tiêu chuẩn quốc tế cho mọi lữa tuổi trong một môi trường an toàn, ấm áp và thân thiện.

       /* NHÀ TRẺ & KHU VUI CHƠI AN TOÀN : Khu nhà trẻ được xây dung trên khoản đát rộng 1.972m2 được phủ xanh bởi những bãi cỏ, vườn hoa và cây xanh đan xen đảm bảo một môi trường sống trong lành cho các bé. Ngoài ra, trang thiết bị được xem là hiện đại nhất và đội ngũ giáo viên chuyên nghiệp, yêu trẻ và tận tâm, học sinh sẽ có những giây phút vui chơi, học tập cũng như phát triển kĩ năng sống tuyệt vời.

Hình 8: Tiện ích dự án GoldSilk Complex

HÌnh 9: Tiện ích dự án GoldSilk Complex

Hình 10: Tiện ích dự án GoldSilk Complex

IV. THIẾT KẾ CĂN HỘ GOLDSILK COMPLEX

GOLDSILK COMPLEX là một dự án được thiết kế theo phong cách sống Châu âu vì thf thế mọi chi tiết các căn hộ đề thiết kế tối ưu hóa về diện tích và công năng sử dung. Các phong đều được tính toán ký để có độ thông thoáng và khả năng đón ánh sáng tự nhiên. 

Diện tích căn hộ 68m2 đến 129m2, 2 phòng ngủ hoặc 4 phòng ngủ tùy thuộc vào nhu cầu của quý khách.

Hình 11: Mặt bằng tầng 26 của GoldSilk Complex

Hình 12: Căn hộ mẫu của dự án GoldSilk Complex

Hình 13: Căn hộ mẫu của dự án GoldSilk Complex

V.GIÁ DỰ KIẾN 

Giá căn hộ GoldSilk Complex đang ở mức giá ưu đãi nhất của CĐT: 22 tr/m2.

Hãy liên hệ 0939.555.889 để đăng kí căn hộ ngay từ bây giờ, quý khách nhận được mức giá tốt nhất. Đây là một cơ hội có 1 không 2 dành cho quý khách để sở hữu căn hộ đẳng cấp Châu Âu. 

VI. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Hình 14: Chính sách bán căn hộ GoldSilk Complex 

Hình 15: Chính sách bán căn hộ GoldSilk Complex 

Hình 15: Chính sách bán căn hộ GoldSilk Complex 

MỌI THÔNG TIN DỰ ÁN XIN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP THEO SỐ 0939.555.889 ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI LỚN NHẤT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ 

Chi tiết »

LỄ GIỚI THIỆU PARK VIEW RESIDENCE NGÀY 06-06-2015. 30 BPHONE DÀNH TẶNG 30 KH ĐẦU TIÊN- LH 0939.555.889

0

Trong tháng 6, bất kì ai quan tâm đến căn hộ tương lai đã được biết đến dự án GOLDSILK COMPLEX như một ngôi sao mới xuất hiện trên bầu trời Hà Nội thì dự án TIỂU KHU PARK VIEW RESIDENCE C7 DƯƠNG NỘI được xem là ỐC ĐẢO XANH TRONG LÒNG HÀ NỘI hứa hẹn sẽ mang lại một cuộc sống trong lành nhất với công viên cây xanh rộng lớn đối diện ngay dự án .

Đây là dự án thứ cấp hiện đại nhất trong KĐT Dương Nội gồm 3 tòa nhà H,J,K được thiết kết đặc biệt đưa ánh sáng, khí tươi vào căn phòng bạn. Bạn sẽ không phải lo lắng trước cái nóng của mùa hè và giá lạnh của mùa đông.

Hơn nữa, mức giá mà chủ đầu tư CEN INVEST đưa ra hoàn toàn phù hợp cho quý khách lựa chọn căn hộ ưng ý với diện tích hoàn toàn phù hợp cho gia đình bạn. 

Bằng nhiều nỗ lực của bản thân và được sự tín nhiệm của CĐT, BĐS Giang Giang đang có rất nhiều căn hộ có vị trí cực đẹp và giá ưu đãi nhất là : 996 TRIỆU/ CĂN HỘ (18.8TR/M2, VAT, 2% PHÍ BẢO TRÌ) LH NGAY 0939.555.889

Hình 1: Thư mời tham dự lễ giới thiệu Park View Residence tại 137 Nguyễn Ngọc Vũ

Sự ưu đãi lớn nhất mà quý khách có được vào ngày lễ giới thiệu tòa H 6.6.2015 khi đặt cọc thành công trong ngày được tham dự bốc thăm may mắn với các giải thưởng: Xe Honda Air Blade, điều hòa Daikin và tủ lạnh Hitachi, quạt phun sương Fujka FJ-7MR.   

XIN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG ĐĂNG KÍ NGAY THEO SỐ 0939.555.889 Ms. GIANG ĐỂ NHẬN ĐƯỢC THƯ MỜI VÀ TƯ VẤN MIỄN PHÍ.

- Thời gian: 09h00 Thứ bảy, ngày 06 tháng 06 năm 2015

- Địa điểm: Tầng 1, 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội 

Và chắc hẳn chưa bao giờ ở phân khúc hạng trung như dự án ParkView Residence lại có một chương trình quà tặng dành cho Khách hàng hấp dẫn đến như vậy:

I.QUÀ TẶNG DÀNH CHO KHÁCH HÀNG ĐẾN THAM DỰ

Giải nhất: 01 máy ảnh Canon

Giải nhì: Voucher vui chơi tại Công viên nước – Trung tâm thương mại Royal City cho gia đình

Giải ba: 02 thùng Heineken

II.QUÀ TẶNG DÀNH CHO KHÁCH HÀNG ĐẶT CỌC THÀNH CÔNG

01 Giải nhất: 01 xe máy Honda AirBlade

02 Giải nhì: 01 tủ lạnh Hitachi – 01 điều hoa Daikin

05 Giải ba: 05 Quạt phun sương Fujka

III.Đặc biệt, các bé đi cùng bố mẹ đến tham gia buổi lễ mở bán sẽ được thoải mái thưởng thức những món KEM ngon cực kì hấp dẫn hoàn toàn MIỄN PHÍ đây là món quà nho nhỏ mà CĐT muốn mang đến sự thoải mái cho các Bố Mẹ và vui vẻ cho các cháu nhỏ .

Ngoài ra, từ nay cho tới ngày 15/6/2015, 30 khách hàng đầu tiên khi đặt mua thành công cặt hộ tại tòa H - Tiểu khu Parkview Residence sẽ được tặng điện thoại Bphone.

Xin quý khách lưu ý: Hiện nay có nhiều cá nhân, tổ chức mạo danh chủ đầu tư CENINVEST . Để đảm bảo quyền lợi quý khách vui lòng liên hệ :0939.555.889 hỗ trợ dự án 24/7 để được tư vấn NHANH, CHÍNH XÁC và CHUYÊN NGHIỆP nhất từ đại diện Chủ đầu tư. Đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho quý khách như sau:

1. Bán theo bảng giá GỐC từ Chủ đầu tư CENINVEST

2. Hợp đồng trực tiếp 2 bên: Khách hàng –  CENINVEST

3. Đầy đủ, rõ ràng giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh

4. Hỗ trợ mọi vấn đề phát sinh(nếu có) liên quan đến căn hộ đến khi Khách hàng nhận bàn giao nhà quý II/2016

Chi tiết »

GOLDSILK COMPLEX - LỰA CHỌN SỐ 1 TRONG PHÂN KHÚC THỊ TRƯỜNG BĐS

0

       Theo nhận định của các chuyên gia, cùng với chiều hướng ổn định của nền kinh tế vĩ mô, năm 2014 là năm bắt đầu đi lên của các dự án bất động sản sau một thời gian dài trầm lắng.

Từ đầu quý II của năm 2014, thị trường nhà đất tại Hà Nội bắt đầu sôi động lên, các giao dịch BĐS có xu hướng tăng rõ rệt so với năm 2013 và quý I năm 2014.

Bên cạnh đó, Chính phủ vừa ban hành Nghị định quy định khung giá đối với từng loại đất, theo từng vùng, sẽ đẩy giá nhà đất tại hai thành phố lớn là Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh lên gấp 2, thậm chí là 2,5 lần vào năm 2015, khiến cho giá bất động sản năm 2014 được xác nhận đã ở mức chạm đáy.

Sau quá trình sốt nóng đến tình trạng “đóng băng” kéo dài, giờ đây thị trường BĐS đã trở nên ổn định, được phân khúc, định hình rõ rệt hơn với 3 loại chính, phù hợp với nhu cầu thực tế của mỗi đối tượng khách hàng

Chung cư giá rẻ, nhà cho người thu nhập thấp

Đặc điểm chung của các chung cư giá rẻ là vị trí xa trung tâm (15 đến 20 km), giá dao động khoảng 500 – 800 triệu, phù hợp với những người có thu nhập thấp hoặc những người có nhu cầu bức thiết về nơi ăn chốn ở. Khoảng 70% đến 80% người mua loại chung cư này sẽ chuyển lên chung cư dạng trung cấp ngay khi có cơ hội.

Dự án giá rẻ không phù hợp để bảo toàn giá trị vì thường xuống cấp tương đối nhanh. Hiện tượng nhếch nhác, chật chội do mật độ dân dày đặc, tình trạng thang máy hỏng hóc, hành lang xuống cấp…là những hình ảnh không mấy đẹp mắt thường xuất hiện ở phân khúc chung cư giá rẻ này.

Chung cư dạng trung cấp, có giá từ 1,5 tỷ đến 2,5 tỷ

Với đặc điểm nằm cách trung tâm thành phố chỉ 7-10km, giá khoảng 16-25 triệu/m2, phân khúc chung cư dạng trung cấp đang được người tiêu dùng rất quan tâm và thanh khoản khá.

Loại căn hộ này dành cho những gia đình có xu hướng ở ổn định, có giá trị sử dụng lâu dài. Cũng có nhiều khách hàng mua với mục đích giữ tiền, có thể sử dụng để cho thuê, sau này sẽ để lại cho con cái hoặc bán đi lấy tiền mua nhà khác.

Đây là phân khúc bền vững nhất, phục vụ tầng lớp trung lưu của xã hội. Giá cả hợp lý, không quá cao như phân khúc cao cấp. Thêm nữa đặc thù cư dân là các hộ trung lưu, dân trí cao nên sau một thời gian sinh sống sẽ tạo nên “sức hút cộng đồng”, gián tiếp gia tăng giá trị.

Phân khúc chung cư cao cấp

Trước đây, gần như mọi dự án đều nhắm đến phân khúc này, nhưng qua đợt trầm lắng của thị trường từ năm 2008-2009 đến nay, phân khúc này đóng băng, giảm giá và dần hướng đến đối tượng khách hàng đặc thù. Đây được coi là “sân chơi riêng”, tạo ra phân khúc cho tầng lớp có tiền trong xã hội nên giá thành khá cao, dao động từ 30 triệu - 50 triệu/m2, thậm chí cao hơn đòi hỏi phải có nguồn lực vững về tài chính.

Nhìn chung, ba loại phân khúc BĐS trên đều có ưu điểm và hạn chế riêng, nhưng nổi bật nhất và được người mua dễ chấp nhận nhất là phân khúc Chung cư Trung cấp với giá cả, diện tích sử dụng hợp lý và có giá trị lâu dài. Khách hàng có thể tham khảo một số dự án đang mở cửa giao dịch tại thị trường Hà Nội như: GOLD SILK COMPLEX- 430 CẦU AM - VẠN PHÚC, FLC COMPLEX TOWER - 36 PHẠM HÙNG, GOLDMARK CITY - 136 HỒ TÙNG MẬU

TỔNG QUAN DỰ ÁN GOLD SILK COMPLEX

- Dự án chung cư GOLD SILK COMPLEX tọa lạc tại 430 Cầu Am, Vạn Phúc Hà Đông là trung tâm văn hóa hành chính của quận Hà đông (tỉnh Hà Tây cũ)

- Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS HANOVID

- Đơn vị quản lý và thiết kế dự án: Công ty CP đầu tư phát triển Holdings Việt Nam

- Nhà thầu thi công: Công ty cổ phần xây dựng Coteccons

- Tổng diện tích khu đất: 1.9ha

- Tổ hợp chung cư Goldsilk Complex gồm 2 tòa tháp cao 32 tầng và 47 nhà liền kề

- Tổng số căn hộ: 750 căn hộ

- 03 tầng trung tâm thương mại dịch vụ

1.VỊ TRÍ DỰ ÁN GOLD SILK COMPLEX 

DỰ ÁN GOLD SILK COMPLEX  nằm trong khu vực đô thị phát triển năng động nhất của quận Hà Đông, dự án Goldsilk Complex có giao thông thuận lợi do gần trục Cát Linh-Hà Đông, trên cửa ngõ chính kết nối ra sân bay Nội Bài và khu trung tâm thành phố Hà Nội. Bên cạnh đó, dự án còn có lợi thế lớn do nằm cạnh làng lụa Vạn Phúc nổi tiếng có 1,000 năm tuổi.

Hình 2: Vị trí dự án GoldSilk Complex Vạn phúc, Hà Đông

2.TIỆN ÍCH NỔI BẬT

- Tiện ích dự án GOLD SILK COMPLEX   được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích có sẵn đồng bộ với thiết kế căn hộ hiện đại thoáng mát, phong thủy. Thiết kế tòa chung cư với hướng chính là hướng Tây Bắc, Đông Nam phù hợp với không gian sống của người Việt.

- Các căn hộ được thiết kế hiện đại, được tối ưu hóa các công năng sử dụng kết hợp với nhiều tiện ích vượt trội, GOLD SILK COMPLEX sẽ đem đến không gian thư giãn cho cư dân sống tại đây.

 -GOLD SILK COMPLEX một không gian sống đẳng cấp Châu Âu giữa trung tâm hành chính lớn Q. Hà Đông thủ đô Hà Nội.

- Ở dự án này, Coteccons đảm nhận vai trò là tổng thầu thi công chung cư GOLD SILK COMPLEX Hà Đông với giá trị phần thô khoảng 505 tỷ đồng, sau khi đã hợp tác với chủ đầu tư Tập đoàn TNR Holdings xây dựng dự án chung cư Goldmark City.

Hình 3: Tiện ích dự án GoldSilk Complex Vạn phúc, Hà Đông

- Quanh dự ánGOLD SILK COMPLEX là một số hệ thống khu đô thị bậc nhất: GOLD SILK COMPLEX

- Từ GOLD SILK COMPLEX dễ dàng lưu thông vào trung tâm thành phố Hà Nội với 2 con đường đẹp nhất phía tây Hà Nội: Nguyễn Trãi , Lê Văn Lương kéo dài, Quang Trung

- Cách Bệnh viện 103 (Hà Đông) 3 km

- Cách sân vận động Hà Đông: 1.5 km

- Cách Bưu điện Hà Đông: 1km

- Cách Học Viện Quân y: 3 km

- Cách Ủy ban nhân dân Quận Hà Đông: 2.5 km

- Cách khu đô thị Văn Quán: 1.5 km

- Và nhiều nơi khác: Siêu thị Co.opmak, Media, Trần Anh, Trường An ninh, Bưu chính, Kiến trúc ...

- Các tiện ích bên trong dự án như:

Hình 4: Tiện ích dự án Gold Silk Complex Vạn phúc, Hà đông.

+ Khu để xe rộng lớn

+ Khu mua sắm, trung tâm TM lớn

+ Hệ thống thang máy tiên tiến, tải trọng cao, hiện đại

+ Hệ thống bảo vệ giám sát trực tuyến GTEL

+ Trang thiết bị vật tư, nội thất cao cấp

+ An ninh luôn 24/24

3.THIẾT KẾ CĂN HỘ

Hình 5: Kiến trúc căn hộ

Dự án chung cư Goldsilk Complex được thiết kế căn hộ đa dạng từ 2 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ với nhiều loại diện tích khác nhau, từ 68m2 đến 129m2 đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng.

Hình 6: Mặt bằng tầng 26 Gold Silk Complex Vạn phúc, Hà Đông

- Giá bán: Dự kiến giá bán chung cư GOLD SILK COMPLEX là : 22TR/m2

- Dự án có ngân hàng Maritime bank hỗ trợ vay vốn lên tới 80% với lãi suất ưu đãi nhất

- Tiến độ thanh toán sẽ được cập nhật trong buổi mở bán đợt một vào ngày 15/6.

Quý khách hàng có thể đặt chỗ chọn căn tầng phù hợp cho mình từ ngày 20/5/2015. Ngày 15/6/2015 chủ đầu tư chính thức mở bán đợt 1.

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT XIN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ 0939.555.889 ĐỂ ĐĂNG KÍ VÀ NHẬN ĐƯỢC GIÁ MỞ BÁN ƯU ĐÃI NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

Chi tiết »

THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN GOLDSILK COMPLEX- 430 CẦU AM, P.VẠN PHÚC, Q.HÀ ĐÔNG. LH 0939.555.889

0

Năm 2015 dường như là sự trỗi dậy mạnh mẽ nhất của thị trường BĐS Hà Nội, các dự án cao cấp đang được CĐT giới thiệu đến cư dân tương lai một cách nhanh nhất, chính xác nhất như dự án GOLDMARK CITY, PARK VIEW RESIDENCE CT7 DƯƠNG NỘI, HP LANDMARK LÊ VĂN LƯƠNG....

Và trong tháng 6/2015, một ngôi sao mới sắp được CHỦ ĐẦU TƯ Công ty CP BĐS HANOVID giới thiệu ra công chúng đó là  dự án GOLDSILK COMPLEX -430 CẦU AM, P.VẠN PHÚC,Q. HÀ ĐÔNG. Đây là một dự án có vị trí cực đẹp được xây dưng ngay cạnh làng nghề lụa truyền thống VẠN PHÚC, HÀ ĐÔNG và đang được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng về mức giá. 

Dự án GOLDSILK COMPLEX là một dự án được thiết kế xây dựng theo phong cách Châu Âu về mức độ sang trọng, hiện đại và thân thiện với môi trường. Đặc biệt, GOLDSILK COMPLEX còn có khu NHÀ LIỀN KỀ dành cho vị khách nào muốn sở hữu một phong cách sống đỉnh cao, yên bình trong lòng Hà Nội.

Hình 1: Toàn cảnh dự án GoldSilk Complex, Vạn phúc, Hà đông.

GOLDSILK COMPLEX sẽ được ra mắt quý khách vào trung tuần tháng 6/2015, bất kì vị khách nào muốn tham dự lễ giới thiệu dự án xin vui lòng liên hệ ngay từ bây giờ theo số: 0939.555.889 Ms.GIANG để nhận được thư mời tham dự.

GIÁ ƯU ĐÃI NGAY TỪ BÂY GIỜ LÀ 22 TR/M2

Thông tin trong buổi lễ sẽ cực kì có giá trị nếu quý khách muốn sở hữu căn hộ tốt nhất, lựa chọn vị trí đẹp nhất và dịch vụ tốt nhất cùng với rất nhiều phần quà có giá trị cao.

THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN GOLDSILK COMPLEX- 43 CẦU AM, VẠN PHÚC, HÀ ĐÔNG

I.QUY MÔ DỰ ÁN

- Dự án chung cư GOLDSILK COMPLEX tọa lạc tại 430 Cầu Am, Vạn Phúc Hà Đông là trung tâm văn hóa hành chính của quận Hà đông (tỉnh Hà Tây cũ) 

- Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS HANOVID 

- Đơn vị quản lý và thiết kế dự án: Công ty CP đầu tư phát triển Holdings Việt Nam 

- Nhà thầu thi công: Công ty cổ phần xây dựng Coteccons 

- Tổng diện tích khu đất: 1.9ha 

- Tổ hợp chung cư Goldsilk Complex gồm 2 tòa tháp cao 32 tầng và 47 nhà liền kề 

- Tổng số căn hộ: 750 căn hộ 

- 03 tầng trung tâm thương mại dịch vụ

- Diện tích khu nhà trẻ và tiện ích công cộng 5.862m2.

Hình 2: Quy mô dự án GoldSilk Complex

Hình 3: Phối cảnh tổng thể dự án GoldSilk Complex

Hình 4: Quy mô khu cao tầng dự án GoldSilk Complex

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN

Với lợi thế năm trong khu đô thị phiển năng đông nhất của quận Hà Đông, dự án GOLDSILK COMPLEX thuộc phường Vạn phúc có giao thông thuận lợi nhất và vị trí đắc địa.

/* Gan trục đường CÁT LINH - HÀ ĐÔNG, cửa ngõ chính kết nối ra sân bay Nội bài và Trung tâm thành phố Hà Nội.

/* Nằm cạnh làng Lụa Vạn Phúc nổi tiếng gần 1000 năm tuổi.

/* Gần sông và kênh rách nên không khí rất mát mẻ và trong lành.

/* Đặc biệt, GOLDSILK COMPLEX coi là trung tâm đối với các hạ tầng xung quanh dự án như :Tiểu khu Vạn Phúc, Làng Việt kiều Châu Âu, Dương Nội, Văn Quán, Park City .....

Đây là một vị trí mà CĐT đặt rất nhiều tâm huyết và hi vọng vào dự án sẽ mang lại cho quý khách một cuộc sống đẳng cấp trong tương lai.

Hình 5: Vị trí dự án GoldSilk Complex

Hình 6: Hạ tầng kĩ thuật xung quanh dự án GoldSilk Complex

III. KIẾN TRÚC DỰ ÁN

      /* Thiết kế phong cách ấn tượng hòa quyệt nghệ thuật và thiên nhiên với vườn hoa, bãi cỏ, đa dạng hệ thực vật với hệ thống các cây xanh tầm cao, trung.

       /* Đài phun nước nghệ thuật, vườn treo sắc màu.

       /* Hệ thông anh sán và đèn hắt thông minh thay thế nhưng thiết kế chiếu sáng thông thường.

      /* Ngoài ra dự án áp dùng phương pháp tường trụ thay vì cột trụ, công nghệ tiên tiên của ngành xây dựng trên thế giới. Điểm ưu việt của phương pháp này nhằm nới rông khong gian tiết kiệm bằng không còn những góc chế và khả năng cách âm, chông thấm và chịu đông đất cao gấp 2 lân so với tường gạch bình thương. 

Hình 7: Kiến trúc dự án GoldSilk Complex

III. TIỆN ÍCH DỰ ÁN

   1. TIỆN ÍCH XUNG QUANH

      Điểm mạnh của dự án GOLDSILK COMPLEX mang lại cho cư dân việc dễ dàng lưu thông vào trung tâm thành phố Hà Nội với 2 con đường đẹp nhất phía tây Hà Nội: Nguyễn Trãi , Lê Văn Lương kéo dài, Quang Trung 

             - Cách Bệnh viện 103 (Hà Đông) 3 km

             - Cách sân vận động Hà Đông: 1.5 km

             - Cách Bưu điện Hà Đông: 1km

             - Cách Học Viện Quân y: 3 km

             - Cách Ủy ban nhân dân Quận Hà Đông: 2.5 km

             - Cách khu đô thị Văn Quán: 1.5 km

            - Và nhiều nơi khác: Siêu thị Co.opmak, Media, Trần Anh, Trường An ninh, Bưu chính, Kiến trúc ...

   2. TIỆN ÍCH DỰ ÁN GOLDSILK COMPLEX

       /* Khu Trung tâm Thương mại cao cấp, không gian mua sắm thú vị và xen lẫn các gian hàng lụa truyền thống.

       /* Khu nhà phố thương mại liền kề nằm kế bên tòa tháp đôi có mặt tiền rộng, thong nhìn thẳng ra con đường nội khu chính của dự án, mặt bằng tầng trên cơ hội vàng cho những ý tưởng kinh doanh, buôn bán và mở văn phòng giao dịch.

       /* Bể bới ngoài trời: Khu vực hồ bơi trên cao độc đáo nằm ở giữa hai tòa tháp, xung quanh hồ bơi được trồng nhiều loại cây cối nhiệt đới tầm trung và tầm thấp tạo cảm giác mát rượi, công thêm cảnh quan được trang trí một cách tinh tế tạo cảm giác thư giãn tuyệt vời.

       /* NHÀ HÀNG - GYM - SPA - PHÒNG KHÁM ĐA KHOA: GOLDSILK vì nhu cầu cộng đồng dân cư tại đây có chuỗi nhà hàng sang trọng thiết kế hợp lý mang tới cho cư dân những bữa ăn ngon mỗi ngày bên gia đình và người thân.

 Phòng tập gym chuyên nghiệp được trang bị các thiết bị luyện tập hỗ trợ tưng cường sức khỏe tim mạch như máy chạy bộ, xe đạp, chèo thuyền....

 Không gian Spa sang trong cùng phong cách phục vụ tận tình chu đáo của đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp.

 Phòng khám đa khoa hiện đại cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe theo tiêu chuẩn quốc tế cho mọi lữa tuổi trong một môi trường an toàn, ấm áp và thân thiện.

       /* NHÀ TRẺ & KHU VUI CHƠI AN TOÀN : Khu nhà trẻ được xây dung trên khoản đát rộng 1.972m2 được phủ xanh bởi những bãi cỏ, vườn hoa và cây xanh đan xen đảm bảo một môi trường sống trong lành cho các bé. Ngoài ra, trang thiết bị được xem là hiện đại nhất và đội ngũ giáo viên chuyên nghiệp, yêu trẻ và tận tâm, học sinh sẽ có những giây phút vui chơi, học tập cũng như phát triển kĩ năng sống tuyệt vời.

Hình 8: Tiện ích dự án GoldSilk Complex

HÌnh 9: Tiện ích dự án GoldSilk Complex

Hình 10: Tiện ích dự án GoldSilk Complex

IV. THIẾT KẾ CĂN HỘ GOLDSILK COMPLEX

GOLDSILK COMPLEX là một dự án được thiết kế theo phong cách sống Châu âu vì thf thế mọi chi tiết các căn hộ đề thiết kế tối ưu hóa về diện tích và công năng sử dung. Các phong đều được tính toán ký để có độ thông thoáng và khả năng đón ánh sáng tự nhiên. 

Diện tích căn hộ 68m2 đến 129m2, 2 phòng ngủ hoặc 4 phòng ngủ tùy thuộc vào nhu cầu của quý khách.

Hình 11: Mặt bằng tầng 26 của GoldSilk Complex

Hình 12: Căn hộ mẫu của dự án GoldSilk Complex

Hình 13: Căn hộ mẫu của dự án GoldSilk Complex

V.GIÁ DỰ KIẾN 

Giá căn hộ GoldSilk Complex đang ở mức giá ưu đãi nhất của CĐT: 22 tr/m2.

Hãy liên hệ 0939.555.889 để đăng kí căn hộ ngay từ bây giờ, quý khách nhận được mức giá tốt nhất. Đây là một cơ hội có 1 không 2 dành cho quý khách để sở hữu căn hộ đẳng cấp Châu Âu. 

VI. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Hình 14: Chính sách bán căn hộ GoldSilk Complex 

Hình 15: Chính sách bán căn hộ GoldSilk Complex 

Hình 15: Chính sách bán căn hộ GoldSilk Complex 

MỌI THÔNG TIN DỰ ÁN XIN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP THEO SỐ 0939.555.889 ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI LỚN NHẤT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ 

Chi tiết »

DỰ ÁN GOLD SILK COMPLEX - DẢI LỤA VÀNG TRÊN ĐẤT HÀ ĐÔNG GIÁ ƯU ĐÃI - LH: 0939.555.889

0

Nhìn nhận thị trường BĐS có dấu hiệu hồi phục rõ rệt trong năm 2014 thông qua các chính sách nhất quán kịp thời từ phía Chính phủ. Điều đó đã mang lại những kết quả bước đầu thật sự tốt đẹp, không những thế nó còn mang đến niềm tin cho cư dân muốn sở hữu những căn hộ cao cấp và cuộc sống đẳng cấp trong tương lai.Những điều trên dường như đã đánh thức cuộc cạnh tranh đầy khốc liệt giữa các CĐT trong năm 2015, hàng chục những dự án thứ cấp, trung cấp, cao cấp đã được tung ra thị trường với giá cực kì ưu đãi để khách hàng yên tâm khi lựa chọn căn hộ đẳng cấp cho cuộc sống tương lai được bảo lãnh từ phía ngân hàng.

          Đặc biệt trong thời điểm đầu năm 2015, GOLDSILK COMPLEX - VẠN PHÚC- HÀ ĐÔNG là bắt đầu được khởi công với sự tham gia của công ty uy tín lớn nhất: Công ty CP Bất Động Sản Hanovid, Công ty cổ phần xây dựng Coteccons..v.v.

Hình 1: Quy mô dự án GoldSilk Complex, Hà Đông

TỔNG QUAN DỰ ÁN GOLD SILK COMPLEX

- Dự án chung cư GOLD SILK COMPLEX tọa lạc tại 430 Cầu Am, Vạn Phúc Hà Đông là trung tâm văn hóa hành chính của quận Hà đông (tỉnh Hà Tây cũ)

- Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS HANOVID

- Đơn vị quản lý và thiết kế dự án: Công ty CP đầu tư phát triển Holdings Việt Nam

- Nhà thầu thi công: Công ty cổ phần xây dựng Coteccons

- Tổng diện tích khu đất: 1.9ha

- Tổ hợp chung cư Goldsilk Complex gồm 2 tòa tháp cao 32 tầng và 47 nhà liền kề

- Tổng số căn hộ: 750 căn hộ

- 03 tầng trung tâm thương mại dịch vụ

1.VỊ TRÍ DỰ AN GOLD SILK COMPLEX 

DỰ ÁN GOLD SILK COMPLEX  nằm trong khu vực đô thị phát triển năng động nhất của quận Hà Đông, dự án Goldsilk Complex có giao thông thuận lợi do gần trục Cát Linh-Hà Đông, trên cửa ngõ chính kết nối ra sân bay Nội Bài và khu trung tâm thành phố Hà Nội. Bên cạnh đó, dự án còn có lợi thế lớn do nằm cạnh làng lụa Vạn Phúc nổi tiếng có 1,000 năm tuổi.

Hình 2: Vị trí dự án GoldSilk Complex Vạn phúc, Hà Đông

2.TIỆN ÍCH NỔI BẬT

- Tiện ích dự án GOLD SILK COMPLEX   được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích có sẵn đồng bộ với thiết kế căn hộ hiện đại thoáng mát, phong thủy. Thiết kế tòa chung cư với hướng chính là hướng Tây Bắc, Đông Nam phù hợp với không gian sống của người Việt.

- Các căn hộ được thiết kế hiện đại, được tối ưu hóa các công năng sử dụng kết hợp với nhiều tiện ích vượt trội, GOLD SILK COMPLEX sẽ đem đến không gian thư giãn cho cư dân sống tại đây.

 -GOLD SILK COMPLEX một không gian sống đẳng cấp Châu Âu giữa trung tâm hành chính lớn Q. Hà Đông thủ đô Hà Nội.

- Ở dự án này, Coteccons đảm nhận vai trò là tổng thầu thi công chung cư GOLD SILK COMPLEX Hà Đông với giá trị phần thô khoảng 505 tỷ đồng, sau khi đã hợp tác với chủ đầu tư Tập đoàn TNR Holdings xây dựng dự án chung cư Goldmark City.

Hình 3: Tiện ích dự án GoldSilk Complex Vạn phúc, Hà Đông

- Quanh dự ánGOLD SILK COMPLEX là một số hệ thống khu đô thị bậc nhất: GOLD SILK COMPLEX

- Từ GOLD SILK COMPLEX dễ dàng lưu thông vào trung tâm thành phố Hà Nội với 2 con đường đẹp nhất phía tây Hà Nội: Nguyễn Trãi , Lê Văn Lương kéo dài, Quang Trung

- Cách Bệnh viện 103 (Hà Đông) 3 km

- Cách sân vận động Hà Đông: 1.5 km

- Cách Bưu điện Hà Đông: 1km

- Cách Học Viện Quân y: 3 km

- Cách Ủy ban nhân dân Quận Hà Đông: 2.5 km

- Cách khu đô thị Văn Quán: 1.5 km

- Và nhiều nơi khác: Siêu thị Co.opmak, Media, Trần Anh, Trường An ninh, Bưu chính, Kiến trúc ...

- Các tiện ích bên trong dự án như:

Hình 4: Tiện ích dự án Gold Silk Complex Vạn phúc, Hà đông.

+ Khu để xe rộng lớn

+ Khu mua sắm, trung tâm TM lớn

+ Hệ thống thang máy tiên tiến, tải trọng cao, hiện đại

+ Hệ thống bảo vệ giám sát trực tuyến GTEL

+ Trang thiết bị vật tư, nội thất cao cấp

+ An ninh luôn 24/24

3.THIẾT KẾ CĂN HỘ

Hình 5: Kiến trúc căn hộ

Dự án chung cư Goldsilk Complex được thiết kế căn hộ đa dạng từ 2 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ với nhiều loại diện tích khác nhau, từ 68m2 đến 129m2 đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng.

Hình 6: Mặt bằng tầng 26 Gold Silk Complex Vạn phúc, Hà Đông

- Giá bán: Dự kiến giá bán chung cư GOLD SILK COMPLEX là :

- Dự án có ngân hàng Maritime bank hỗ trợ vay vốn lên tới 80% với lãi suất ưu đãi nhất

- Tiến độ thanh toán sẽ được cập nhật trong buổi mở bán đợt một vào ngày 15/6.

Quý khách hàng có thể đặt chỗ chọn căn tầng phù hợp cho mình từ ngày 20/5/2015. Ngày 15/6/2015 chủ đầu tư chính thức mở bán đợt 1.

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT XIN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ 0939.555.889 Ms. GIANG ĐỂ ĐĂNG KÍ VÀ NHẬN ĐƯỢC GIÁ MỞ BÁN ƯU ĐÃI NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ 

Chi tiết »

LỄ KHỞI CÔNG GOLD SILK COMPLEX TẠI LÀNG VẠN PHÚC, HÀ ĐÔNG NGÀY 28-01-2015. LH:0939.555.889

0

Ngày 28/01/2015, Coteccons cùng Chủ đầu tư Công ty CP Bất Động Sản Hanovid thuộc Tập đoàn TNG Holdings đã long trọng tổ chức Lễ động thổ dự án Goldsilk Complex tại 430 Cầu Am, Đường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội.
Tham dự buổi lễ có sự hiện diện của Ông Trần Anh Tuấn (Tổng Giám Đốc TNG Holdings), Bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường (Chủ tịch HĐQT TNG Holdings), Ông Nguyễn Văn Nhân (Chủ tịch HĐQT Hanovid), các đơn vị Tư vấn, Thiết kế, Coteccons và đại diện các đối tác là Nhà thầu phụ, Nhà cung cấp, Đội thi công,.. tham gia trong dự án.
Nằm trong khu vực đô thị phát triển năng động nhất của quận Hà Đông, dự án Goldsilk Complex có giao thông thuận lợi do gần trục Cát Linh-Hà Đông, trên cửa ngõ chính kết nối ra sân bay Nội Bài và khu trung tâm thành phố Hà Nội. Bên cạnh đó, dự án còn có lợi thế lớn do nằm cạnh làng lụa Vạn Phúc nổi tiếng có 1,000 năm tuổi.
         

Hình 1: Lễ khởi công goldsilk complex

Goldsilk Complex là 01 tổ hợp thương mại và nhà ở, gồm 2 tòa nhà tháp cao 32 tầng với khoảng 750 căn hộ, khu thấp tầng với 47 căn hộ liền kề, khu nhà trẻ trường học 2,000 m2 tọa lạc trên tổng diện tích đất 1,9 ha. Với mật độ xây dựng thấp và có vị trí tốt, dự án Goldsilk Complex sẽ đóng góp phát triển bền vững cho khu vực Hà Đông nói riêng và Hà Nội nói chung một khu đô thị mới, khang trang, xanh và đẹp.
Cùng với dự án Goldmark City vừa khởi công, Coteccons vinh dự được Chủ đầu tư TNG Holdings tiếp tục chọn là Tổng thầu thi công dự án Goldsilk Complex với giá trị phần thô khoảng 505 tỷ đồng.

Hình 2: Toàn cảnh lễ khởi công gold silk complex

         Dự án được đánh giá là tổ hợp nhà ở - thương mại đẳng cấp nhất tại khu vực phía Tây - Hà Nội gồm 2 tòa nhà tháp cao 32 tầng với khoảng 750 căn hộ, khu thấp tầng với 47 căn hộ liền kề, khu nhà trẻ trường học 2,000 m2 tọa lạc trên tổng diện tích đất 1,9 ha. Với mật độ xây dựng thấp và có vị trí tốt, dự án Goldsilk Complex sẽ đóng góp phát triển bền vững cho khu vực Hà Đông nói riêng và Hà Nội nói chung một khu đô thị mới, khang trang, xanh và đẹp.\
           Vị trí GOLDSILK COMPELEX tiếp giáp ngay cạnh Làng nghề truyến thống LỤA VẠN PHÚC - HÀ ĐÔNG thừa hưởng những phúc lợi xã hội và cuộc sống yên bình của người dân làng suốt 1000 năm.
             Tiện ích dự án Goldsilk Complex  được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích có sẵn đồng bộ với thiết kế căn hộ hiện đại thoáng mát, phong thủy. Thiết kế tòa chung cư với hướng chính là hướng Tây Bắc, Đông Nam phù hợp với không gian sống của người Việt.
            Quanh dự án goldsilk complex là một số hệ thống khu đô thị bậc nhất: Khu đô thị Văn Phú, Khu đô thị Dương nội, khu đô thị Văn Khê, khu đô thị Mỗ Lao
            Từ Goldsilk Complex dễ dàng lưu thông vào trung tâm thành phố Hà Nội với 2 con đường đẹp nhất phía tây Hà Nội: Nguyễn Trãi , Lê Văn Lương kéo dài, Quang Trung 

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT XIN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ 0939.555.889 ĐỂ ĐĂNG KÍ VÀ NHẬN ĐƯỢC GIÁ MỞ BÁN ƯU ĐÃI NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ  

Chi tiết »

GÓI CỨU TRỢ 30.000 TỶ HAY NGỌN NÚI TRƯỚC MẮT NGƯỜI THU NHẬP THẤP

0

Thời gian gần đây, BĐS GGiang nhận được câu hỏi của khách hàng về vấn đề vay gói 30.000 tỷ và những vướng mắc của họ đã gặp qua.Dưới đây, tôi chia sẻ với mọi người những vướng mắc khi mua nhà chung cư thông qua gói cứu trợ 30.000 tỷ của Chính phủ. Còn riêng với BĐS Giang Giang, bất kì ai là khách hàng luôn được sự hỗ trợ tốt nhât về giá căn hộ và thủ tục Ngân hàng nhanh nhất, thuận tiện và tiết kiệm thời gian nhất. Mọi lợi ích của khách hàng đều được chúng tôi đặt lên hàng đầu và dày dặn kinh nghiệm cho trong việc hoàn thiện hồ sơ vay vốn.

Hình 1: Cơ hội luôn trong tầm tay bạn nếu bán có niềm tin ở chúng tôi

        - TH1: Anh V.H. Nam (Thanh Oai) n.v kinh doanh có chia sẻ: sau khi tích góp được số tiền 300 triệu đồng, chị đã đến gõ cửa ngân hàng để hỏi vay thêm 800 triệu đồng từ gói 30.000 tỷ đồng. Sau khi xem hồ sơ, ngân hàng nói vay được nên chị đã chạy khắp nơi để hoàn tất thủ tục. Cùng lúc, chị cũng đã đặt cọc 20% cho nhà đầu tư để ký hợp đồng mua nhà.

Tuy nhiên, sau khi xét duyệt hồ sơ NH đã không giải ngân và cho biết chị vướng đk thu nhập thấp theo quy định của Bộ XD, tức là mức thu nhập phải dưới 9 triệu trong khi đó thu nhập của chị là 10 triệu đồng.

Chị chia sẻ thêm rằng với đk ngân hàng giải ngân và tính lãi suất ưu đãi thì người thu nhập dưới 9 triệu khó mà trả nợ được. "Sau khi nhận được thông tin như vậy, chị đứng ngồi không yên vì đã vào cọc 20% nếu không đóng đúng thời hạn sẽ có nguy cơ mất trắng cọc. Vì vậy chị đành phải vay gói thương mại với lãi suất cao hơn và thả nổi nên không thanh toán được."

        - TH2:  Chị N.T. Minh Châu (Vĩnh Phúc) Trong khi tích góp được số tiền 200 triệu đặt cọc căn hộ tương lai cho gia đình, anh chia sẻ đã lo đủ giấy tờ và thấy mình đáp ứng đủ dk để vay vốn ưu đãi mua nhà.Vợ chồng anh rất vui mừng vì ngân hàng đã tiếp nhận hồ sơ và chờ giải ngân. Tuy nhiên, phía ngân hàng lắc đầu vì số tiền thu nhập của anh chỉ 8 triệu không có đủ khả năng trả nợ. Niềm vui của vc anh vụt tắt khi mong muốn có nơi an cư cho gia đình. 

          Trước thực trạng trên, một chuyên gia ngành ngân hàng cũng thở dài trước quy chế mức thu nhập dưới 9 triệu còn nhiều bất cập.Ví dụ cụ thể rằng, hai vợ chồng thu nhập 9 triệu đồng mỗi người, mua căn hộ trị giá 900 triệu đồng, trả trước 20% tức 180 triệu đồng và vay 80% còn lại tương ứng với 720 triệu đồng, thời gian vay 15 năm, lãi suất 5% một năm.

Hàng tháng trả gốc (4 triệu đồng) và lãi (3 triệu đồng) tổng cộng là 7 triệu đồng. Với thu nhập tổng cộng 18 triệu đồng, trừ chi phí cho hai vợ chồng và hai đứa con với số tiền bình quân 3 triệu đồng mỗi người (tổng cộng 12 triệu mỗi tháng). Thu nhập còn dư lại chỉ là 6 triệu đồng, chưa kể những chi phí phát sinh ốm đau khác.

           Như vậy, với thu nhập này, hai vợ chồng khách hàng trên sẽ không đáp ứng được khả năng trả nợ theo như yêu cầu của ngân hàng. Vì vậy, mặc dù họ nằm trong đối tượng được mua nhà theo gói 30.000 tỷ đồng nhưng vẫn khó đủ điều kiện để nhà băng cho vay.

Theo như NĐ 02 Chính phủ 2013, chúng tôi chia sẻ thêm rằng những trường hợp với đối tượng vay là công chức, lực lượng vũ trang... hiện nay không bị ràng buộc phải có thu nhập thấp. Tuy nhiên, với đối tượng khác thì theo quy định phải có thu nhập ở mức 9 triệu đồng trở xuống.

NH thường xét duyệt rất kĩ những trường hợp như vậy để đánh giá khả năng trả nợ của khách hàng mới cho vay. "Đây được coi là một bức tường lớn đối với những ai thu nhập dưới 9 triệu và khả năng trả nợ khi trừ hết chi tiêu cá nhân".

Dường như rào cản này đã làm đánh mất giấc mơ "an cư lập nghiệp" của nhiều người, họ hi vọng và trông đợi vào gói cứu trợ rất nhiều. Tây lý mõi người dân VN ở bất cứ đâu đều mong muốn tương lai có nhà ở dể an tâm lập nghiệp không còn phải đau đầu khi cứ mãi mãi đi thuê nhà. 

Trước những vướng mắc như vậy, chúng tôi muốn nói thêm "Gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ cho người thu nhập thấp vay mua nhà ở theo Nghị quyết 02 của Chính phủ đã được "kích hoạt" từ năm 2013 sau khi Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng ban hành các Thông tư hướng dẫn liên quan. Tuy nhiên, do còn nhiều vướng nhiều bất cập không chỉ về thu nhập, một số nhà băng còn bắt mua các loại bảo hiểm... nên đến nay mới giải ngân được hơn 20%, trong khi đó đến đầu tháng 6/2016 sẽ chấm dứt hiệu lực.

".

             Để khách hàng không phải băn khoăn lo lắng trước rào cản, BĐS Giang Giang đã có những kinh nghiệm dày dặn trong việc tư vấn và hướng dẫn cụ thể cho từng trường hợp theo số HOTLINE: 0939.555.889 hoặc đăng kí tại đây Mọi vấn đề đều được xem xét kĩ càng trước khi quý khách bỏ thời gian quý báu, tiền mồ hôi nước mắt sở hữu căn hộ tương lai.

Vì vậy, nếu bất cứ khách hàng nào có ý định mua nhà ở xã hội hãy đăng kí ngay với chúng tôi để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất và mức giá ưu ái nhất của Chủ Đầu Tư. Thời gian không chờ đợi một ai, cơ hội chỉ đến 1 lần chính vì thế quý khách đừng bao giờ bỏ lỡ cơ hội trong năm nay khi mà thị trường BĐS đang trong đà hồi phục một cách ngoại mục. 

Bước giá hiện nay được đánh giá là chạm đáy sẽ tiếp tục tăng sau khi Luật Kinh doanh BĐS 2014 có hiệu lực vào ngày 01/07/2015. 

MỌI THÔNG TIN XIN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ : 0939.555.889 MS. GIANG ĐỂ NHẬN ĐƯỢC SỰ HỖ TRỢ TỐT NHẤT.

Chi tiết »

BẠN ĐÃ TỪNG HỎI CÓ BAO GIỜ BẠN TÌM LẠI GIẤC MƠ CHƯA ?

0

Khi tôi đi làm, tôi luôn tự hỏi mình một câu thế này : "Mày làm việc này thì có học được cái gì mới không?" "Hôm nay mày sẽ giải quyết thêm được việc gì?". Xa hơn, tôi hỏi mình "Tháng tới, năm tới mày sẽ phát triển đến mức nào?"

Tôi sợ nhất một công việc dậm chân tại chỗ, sáng xách túi ra khỏi cửa, ngồi đồng 8 tiếng, làm cho xong việc và trở về nhà theo kiểu thoát khỏi ngục tù. Đó không phải là thứ tôi lựa chọn (tất nhiên, thời buổi khó khăn như hiện tại, có được việc làm, nuôi nổi bản thân và chút ít đóng góp cho gia đình thì bạn là người quá may mắn) - có thể là tôi quá tham lam, vừa muốn một công việc mình thích, lại vừa muốn có tiền (vâng, mục đích tối cao của việc đi làm).
Nhưng bản thân tôi ko chấp nhận việc hy sinh tất cả chỉ để kiếm tiền. Tôi muốn mình hoàn thiện hơn, đó là mong ước lớn nhất của bản thân. Tôi nghĩ rằng khi tôi hoàn thiện các kỹ năng của mình, thì tiền sẽ tự tìm đến sau đó. Cho nên tôi nghĩ đi làm cũng giống như đi học vậy. Mỗi ngày tôi sẽ cố gắng tìm ra một "mục đích" để làm và học hỏi ngày hôm đó, để duy trì cái say mê công việc. Tôi sợ mình bị ì nếu ngồi lâu quá, làm một công việc nhàm chán ngày này qua ngày khác rồi đâm ra khó tính cáu bẳn. Tôi sợ nhất và ám ảnh nhất về việc này.
Tôi đã gặp không ít người trẻ, như tôi, giỏi hơn tôi rất nhiều, nhưng họ bị nhét vào những công việc nhạt nhẽo, rồi chào buổi sáng bằng những cái ngáp, dăm cốc cà phê nguội, họ mất hết động lực để phấn đấu, phát triển. Trước đó họ từng nói với tôi: "Tao sẽ học thêm cái này, cái kia, dành tiền đi chỗ này, chỗ khác" nhưng rồi với cái nhịp đều đều lặp lại ngày này qua ngày khác, họ dần cũng chỉ như một cái bóng, chờ tiếng chuông reo báo hết giờ rồi về nhà, vạ vật vài vại bia, ăn bát cơm, lướt nét vài thông tin vô bổ rồi lại nằm ngủ. Họ không còn kể về những ước mơ vẫn cháy trong họ như trước nữa, thay vào đó, họ lo lắng về biên chế, đấu đá, cắt giảm ngân sách, xã hội thời cuộc rồi dần bất mãn với cuộc sống họ hiện có bây giờ.
Đó có lẽ là cái hoảng loạn tuổi hai mươi như tôi đọc ở đâu đó, tự nhiên dừng lại, ngơ ngác nhìn quanh, ko biết mình ở đâu, muốn gì, đi tiếp thế nào. Tôi đã từng như vậy, khoảng thời gian thất nghiệp gia đình nuôi cơm, trợ cấp - tôi thấm thía điều đó. Có những ngày tôi ngủ đến hết trưa, ăn vội một bữa ngoài đường, tạt ra làm cốc cà phê trên phố, đợi các anh em đến rồi đánh bi a đến tối mới mò về ăn bữa cơm qua loa cũng gia đình, ngày này qua ngày khác. Tôi nghĩ ra các thú tiêu khiển, các việc tiêu tiền, để cho mình cảm thấy bận rộn, và "đang sống" - mâu thuẫn ở chỗ tôi không làm ra tiền, không kiếm được tiền lúc ấy. Nếu không có chút ít bản lĩnh, tôi dám chắc tôi đã đánh mất mình vào những việc không hay trong những giây phút như vậy chỉ để có tiền tiêu, để say, để quên.
Nhưng có lẽ phải rất cảm ơn khoảng thời gian "mất phương hướng" đó, gia đình tôi nữa, những người chưa bao giờ đánh mất lòng tin vào tôi trong những khúc quanh của cuộc đời. Tôi quyết định thông báo việc mình thất nghiệp chứ chẳng giấu diếm lấp liếm nó nữa - tôi tự bảo mình phải nhìn thẳng vào vấn đề, rồi giải quyết nó, chứ đừng giả vờ như vấn đề ấy ko tồn tại, và có "phép màu" nào đó sẽ xảy ra với tôi.
Chẳng có cái phép màu nào cả, phải tự bản thân đối diện và giải quyết vấn đề của chính mình. Quay cuồng với nó, bấu víu với những mối quan hệ, những cuộc điện thoại, rồi hàng giờ sửa CV, tìm những việc trên mạng rồi apply liên tục. Đúng vậy, khi bạn toàn tâm toàn ý vào một việc, kiểu gì cũng có đường để giải quyết - và đó mới thực sự là Phép Màu, do chính bạn mang lại cho bản thân.
Rồi cứ thế công việc cứ nối tiếp nhau tìm đến, một người anh giúp đỡ tôi, một người chị cần tìm người viết bài, tôi thoát ra được cái mông lung như đã nói ở phía trên. Nhưng do còn ám ảnh bởi chuỗi ngày thất nghiệp, tôi tự dặn lòng phải hoàn thiện hơn nữa, làm tốt hơn nữa. Tôi không ngại giả làm nhân viên bảo hiểm gọi điện vào số đối tác để kiểm tra thái độ rồi dò hỏi các thông tin, tôi chẳng ngại ngày biên mấy chục cái thư rồi đi chào từng khách hàng, chẳng ngán cái việc giữa trưa nắng gắt nhất có người gọi, có cơ hội, tôi nhảy ngay lên xe, bỏ cơm bỏ thời gian để đến với khách, chăm sóc nâng niu các mối quan hệ để khi cần có thể liên kết được lại với họ.
May mắn là sách giúp tôi thăng bằng lại rất nhiều trong những lúc khủng hoảng, tôi tìm đến sách, một nơi im lặng và tìm lại đam mê. Vừa khéo là hiện tại tôi được làm việc nhiều hơn với chúng, một công việc thêm nếm, nhưng đầy hạnh phúc. May mắn như tôi nói với các bạn của tôi, vì đó là việc tôi rất thích, được đọc và viết những cảm nghĩ của mình, được gặp những người cũng chung niềm đam mê như tôi, và biến nhiều nhiều dự định dở dang thành hiện thực.
Hiện tại, khi viết những dòng chữ này chia sẻ với mọi người ngày đầu tuần, tôi biết ơn cuộc sống và những bài học được ban tặng. Tôi thấy mình luôn là một người may mắn, gặp nhiều người tốt và cơ hội lớn. Và vì sợ thất nghiệp (luôn là vậy), nên tôi hay lảm nhảm mình phải chuyên nghiệp hơn nữa, nếu như tôi ngu dốt hơn người ta, thì tôi phải cố thêm gấp đôi gấp ba để bù lại cái thiếu hụt đó. Đặt cho mình nhiều mục tiêu mới phía trước để ép mình phải cố gắng, đặt ra các dead line chứ ko phải là timeline nữa để không được chây ỳ. Thành ra tôi bây giờ sinh ra cái tính cầu toàn đáng ghét, việc nào cũng muốn phải hoàn thành, và thực hiện nó tận tâm nhất có thể, có lẽ vì thế mà hiện giờ tôi Stress còn nhiều hơn thời gian trước, nhưng thôi, đó vẫn là cái Stress dễ chịu.
Chưa biết rồi mai này thế nào, tôi có thêm thắt được cái gì mới không, nhưng nếu để dừng lại ngó quanh một lần nữa vào lúc này, tôi biết mình phải làm gì, đi từ đâu, hoàn thiện thêm phần nào trong những thiếu hụt mà bản thân đang gặp. Tôi cũng nhìn ra tôi của 1 tháng tới, 3 tháng tiếp theo, và mục đích của 1 năm trước mắt là gì.
Tôi mong cho các bạn tìm được mục đích của những việc mình làm hiện giờ, và sức khỏe để thực hiện chúng. Hãy chăm chỉ, hãy dậy sớm hơn, ăn sáng đầy đủ, làm cho mình bận rộn nhất có thể! Hãy sống. Hãy đối diện với vấn đề của bản thân, nhìn thẳng vào nó, tôi tin rằng bạn sẽ có cách giải quyết, và tìm được một con đường cho riêng mình, dù ngắn hay dài để đi tới thành công.
Ngày hôm qua có một người chia sẻ trên tường của tôi đoạn viết này:
“Mới đây tôi quên mật khẩu Email. Câu hỏi bảo mật của tôi (đặt từ nhiều năm trước) là: “Lúc lớn lên bạn muốn trở thành ai?”.Tôi không thể nhớ nổi câu trả lời ban đầu của tôi…
Tôi tự hỏi là không biết bao nhiêu người đã lạc đường; và họ có bao giờ tìm lại được ước mơ của họ không?”
Còn bạn thì sao?

Chi tiết »

GOLDMARK CITY- CÁN MỐC GẦN 1000 GIAO DỊCH THÀNH CÔNG

0

       Sức hút mạnh mẽ từ dự án GOLDMARK CITY thông qua các kênh truyền thông đã mang đến hiệu quả cao trong việc tiếp cận người mua, người đầu tư đến với tổ hợp dự án đẳng cấp GOLDMARK CITY 136 HỒ TÙNG MẬU.Để minh họa cho kết quả đó, ngày 24-05-2015- hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA đã tổ chức lễ mở bán Goldmark City tại khách sạn JW Marriott (số 8 Đỗ Đức Dục, Nam Từ Liêm, Hà Nội), tiếp tục tạo “sóng” trên thị trường BĐS Tây Bắc với hàng trăm căn hộ tìm thấy chủ nhân, nâng tổng số giao dịch thành công lên tới gần 1000 căn.

Hình 1: Lễ mở bán GoldMark City 24/05/2015 tại KS J. Marriot

          Như quý khách đã biết, dự án GOLDMARK CITY là một dự án được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, công nghệ kỹ thuật hiện đại bậc nhất Việt Nam và kiến trúc dự án được xem như là một lá phổ nhỏ giữa lòng Hà Nội với công viên cây xanh, hồ điều hòa tạo lên không gian thiên nhiên yên bình cho cuộc sống của bạn.

          Sau gần 4 tháng giới thiệu ra thị trường, GOLDMARK CITY đã tạo ra ấn tượng cho bất kì vị khách nào quan tâm đến căn hộ sống tương lai được thừa hưởng 32 tiện ích ngoài trời  khu trung tâm thương mại 5 tầng rộng hàng ngàn mét vuông hiện đại với nhiều thương hiệu nổi tiếng, rạp chiếu phim, sân tennis, bể bơi trong nhà, bể bơi ngoài trời, phòng tập gym, spa, khu tập golf mini, sân bóng đá, cầu lông… Đặc biệt, chú trọng tới sự phát triển toàn diện của thế hệ mầm non, chủ đầu tư dành tới 2,1 héc-ta để xây dựng hệ thống trường học hiện đại, cung cấp môi trường giáo dục tốt nhất cho con em của cư dân dự án hứa hẹn sẽ mang lại cho cư dân một cuộc sống hiện đại, văn minh và trong lành.

Hình 2: Toàn cảnh Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu

          Phỏng vấn ý kiến khách hàng tại buổi lễ mở bán, điều quan tâm nhất được khách hàng lựa chọn đó chính là môi trường trong lành, không gian thoáng mát bình yên khác hẳn sự ồn ào nhộn nhịp của thành phố. Đó là kết quả của những nghiên cứu, phân tích, thiết kế của những đội ngũ chuyên gia hàng đầu đến từ Singapore và Hàn Quốc, tất cả căn hộ tại đây đều đảm bảo 100% diện tích đón ánh sáng, khí tươi đáp ứng mọi nhu câu sử dụng. Căn hộ được thiết kế linh hoạt với diện tích 68m2 đến 150m2 với đầy đủ nội thất hiện đại và sang trọng.

          Như một lời tâm thệ, một chuyên gia thiết kế đến từ Sing nói rằng" khi thiết kế bất kì dự án nào tôi cũng mong muốn làm cho mọi người hạnh phúc"- một câu nói chứa đựng tâm huyết và niềm đam mê từ sâu thẳm con tim của các chuyên gia mong muốn mỗi người đều cảm nhận được giây phút hạnh phúc khi trong căn hộ của mình.

Hình 3: Trường học tại Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu

           Với đẳng cấp riêng biệt nhưng sở hữu mức giá bán hấp dẫn nhất tại khu vực Cầu Giấy, chỉ từ 23,5 triệu/m2 áp dụng cho những căn hộ hoàn thiện cơ bản và 27,5 triệu/m2 áp dụng cho các căn hộ hoàn thiện cao cấp, Goldmark City càng tạo ra sức hút lớn đối với đông đảo khách hàng.

            Trong lễ mở bán ngày 24.5.2015, tri ân khách hàng đặt mua căn hộ tại Goldmark City, những cư dân tương lai của dự án, đơn vị phân phối đưa ra chương trình bốc thăm trúng thưởng với nhiều phần quà giá trị bao gồm: Xe SH Việt Nam 150cc; Vespa LX 3 Van phun xăng điện tử 125cc; TV Led SAMSUNG 48 inch full HD. Ngoài ra, khách hàng tới tham dự cũng có cơ hội nhận các phần quà giá trị như Điều hòa DAIKIN; Máy giặt Toshiba; Máy lọc không khi SHARP.

Chi tiết »